Ilha de Ischia (Rua Quarenta e Oito, 725), Recife
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Aflitos, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Recife desde 2019. −20,2% em relação a Aflitos (R$ 3.402 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor de avaliação | m² |
|---|---|---|---|
| 10/2026 | 221 m² | R$ 661.075 | R$ 2.993 |
| 08/2025 | 221 m² | R$ 602.965 | R$ 2.730 |
| 12/2024 | 221 m² | R$ 595.912 | R$ 2.698 |
| 10/2024 | 221 m² | R$ 640.000 | R$ 2.898 |
| 12/2021 | 306 m² | R$ 740.000 | R$ 2.418 |
| 02/2021 | 306 m² | R$ 700.000 | R$ 2.288 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?221 m² construídos: perto de R$ 654 mil · ajuste a área
perto de R$ 654 mil (faixa de R$ 637 mil a R$ 691 mil)
m² de hoje: R$ 2.959. Pelas 4 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor de avaliação da guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano4 anos, de 2021 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 | R$ 2.353 | R$ 3.086 |
| 2024 | 2 | R$ 2.798 | R$ 3.047 |
| 2025 | 1 | R$ 2.730 | R$ 2.869 |
| 2026 | 1 | R$ 2.993 | R$ 2.993 |
Sobre o prédioIlha de Ischia · construído em 1984
Nome do prédio: Ilha de Ischia. Fonte: guias de ITBI do Recife.
Construção: padrão de acabamento “Médio”, numa escala da Prefeitura de Simples, Médio e Superior. Fonte: guias de ITBI da Prefeitura do Recife (padrão de acabamento do imóvel).
Construído em 1984, pelo ano registrado nas guias de ITBI do Recife. Fica em Aflitos, na Rua Quarenta e Oito.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Quarenta e Oito, 725, no Recife?
Nas 6 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.714 e o apartamento mediano saiu por R$ 650.537, com 221 m² construídos (valor de avaliação da guia). −20,2% em relação a Aflitos (R$ 3.402 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Quarenta e Oito, 725?
A mais recente na base é de 10/2026. Os dados vão até 31/10/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Quarenta e Oito, 725?
Pelo ITBI do Recife, o ano de construção registrado é 1984.
Qual o nome do prédio da Rua Quarenta e Oito, 725?
Nas guias de ITBI do Recife, as compras deste endereço citam o Ilha de Ischia.
Valores: valor de avaliação da guia de ITBI publicado pela Prefeitura do Recife, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área construída do cadastro, que em condomínio pode incluir parte das áreas comuns. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.recife.pe.gov.br.