Rua Quarenta e Oito, 630, Recife
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Aflitos, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Recife desde 2019. −21,8% em relação a Aflitos (R$ 3.402 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor de avaliação | m² |
|---|---|---|---|
| 01/2026 | 142 m² | R$ 373.603 | R$ 2.628 |
| 04/2025 | 142 m² | R$ 358.881 | R$ 2.524 |
| 07/2024 | 142 m² | R$ 305.000 | R$ 2.145 |
| 02/2024 | 142 m² | R$ 300.000 | R$ 2.110 |
| 11/2023 | 142 m² | R$ 379.097 | R$ 2.667 |
| 10/2023 | 142 m² | R$ 379.097 | R$ 2.667 |
Ver todas as 14 comprasda mais recente à de 01/2019
| Mês | Área construída | Valor de avaliação | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2022 | 142 m² | R$ 377.241 | R$ 2.654 |
| 03/2022 | 142 m² | R$ 382.836 | R$ 2.693 |
| 09/2021 | 142 m² | R$ 380.962 | R$ 2.680 |
| 07/2021 | 142 m² | R$ 380.962 | R$ 2.680 |
| 04/2021 | 142 m² | R$ 379.097 | R$ 2.667 |
| 02/2020 | 142 m² | R$ 377.241 | R$ 2.654 |
| 04/2019 | 142 m² | R$ 379.000 | R$ 2.666 |
| 01/2019 | 142 m² | R$ 330.000 | R$ 2.321 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?142 m² construídos: perto de R$ 383 mil · ajuste a área
perto de R$ 383 mil (faixa de R$ 336 mil a R$ 433 mil)
m² de hoje: R$ 2.696. Pelas 6 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor de avaliação da guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano8 anos, de 2019 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 2.494 | R$ 3.716 |
| 2020 | 1 | R$ 2.654 | R$ 3.821 |
| 2021 | 3 | R$ 2.680 | R$ 3.540 |
| 2022 | 2 | R$ 2.673 | R$ 3.233 |
| 2023 | 2 | R$ 2.667 | R$ 3.051 |
| 2024 | 2 | R$ 2.128 | R$ 2.369 |
| 2025 | 1 | R$ 2.524 | R$ 2.670 |
| 2026 | 1 | R$ 2.628 | R$ 2.723 |
Sobre o prédioConstruído em 1983
Construção: padrão de acabamento “Médio”, numa escala da Prefeitura de Simples, Médio e Superior. Fonte: guias de ITBI da Prefeitura do Recife (padrão de acabamento do imóvel).
Construído em 1983, pelo ano registrado nas guias de ITBI do Recife. Fica em Aflitos, na Rua Quarenta e Oito.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção
Quanto vale um apartamento na Rua Quarenta e Oito, 630, no Recife?
Nas 14 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.660 e o apartamento mediano saiu por R$ 378.121, com 142 m² construídos (valor de avaliação da guia). −21,8% em relação a Aflitos (R$ 3.402 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Quarenta e Oito, 630?
A mais recente na base é de 01/2026. Os dados vão até 31/10/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Quarenta e Oito, 630?
Pelo ITBI do Recife, o ano de construção registrado é 1983.
Valores: valor de avaliação da guia de ITBI publicado pela Prefeitura do Recife, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área construída do cadastro, que em condomínio pode incluir parte das áreas comuns. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.recife.pe.gov.br.