Morada do Espinheiro (Rua Quarenta e Oito, 560), Recife
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Aflitos, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Recife desde 2019. +0,2% em relação a Aflitos (R$ 3.402 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor de avaliação | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2026 | 112 m² | R$ 460.000 | R$ 4.114 |
| 03/2026 | 112 m² | R$ 440.000 | R$ 3.935 |
| 12/2025 | 112 m² | R$ 440.000 | R$ 3.935 |
| 12/2024 | 111 m² | R$ 420.000 | R$ 3.776 |
| 11/2024 | 112 m² | R$ 419.000 | R$ 3.747 |
| 01/2024 | 112 m² | R$ 375.539 | R$ 3.359 |
Ver todas as 20 comprasda mais recente à de 11/2019
| Mês | Área construída | Valor de avaliação | m² |
|---|---|---|---|
| 01/2024 | 111 m² | R$ 384.959 | R$ 3.461 |
| 12/2023 | 112 m² | R$ 364.653 | R$ 3.261 |
| 12/2023 | 112 m² | R$ 364.653 | R$ 3.261 |
| 10/2023 | 111 m² | R$ 387.670 | R$ 3.485 |
| 09/2023 | 112 m² | R$ 367.226 | R$ 3.284 |
| 09/2023 | 111 m² | R$ 365.503 | R$ 3.286 |
| 05/2023 | 112 m² | R$ 389.498 | R$ 3.484 |
| 01/2023 | 112 m² | R$ 371.000 | R$ 3.318 |
| 12/2022 | 111 m² | R$ 391.494 | R$ 3.519 |
| 12/2022 | 112 m² | R$ 380.000 | R$ 3.399 |
| 10/2021 | 111 m² | R$ 235.000 | R$ 2.113 |
| 12/2020 | 111 m² | R$ 380.000 | R$ 3.416 |
| 09/2020 | 111 m² | R$ 378.275 | R$ 3.401 |
| 11/2019 | 112 m² | R$ 350.000 | R$ 3.130 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?112 m² construídos: perto de R$ 448 mil · ajuste a área
perto de R$ 448 mil (faixa de R$ 423 mil a R$ 458 mil)
m² de hoje: R$ 4.003. Pelas 10 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor de avaliação da guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano8 anos, de 2019 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 3.130 | R$ 4.580 |
| 2020 | 2 | R$ 3.408 | R$ 4.791 |
| 2021 | 1 | R$ 2.113 | R$ 2.701 |
| 2022 | 2 | R$ 3.459 | R$ 4.112 |
| 2023 | 7 | R$ 3.286 | R$ 3.774 |
| 2024 | 4 | R$ 3.604 | R$ 3.999 |
| 2025 | 1 | R$ 3.935 | R$ 4.091 |
| 2026 | 2 | R$ 4.025 | R$ 4.064 |
Sobre o prédioMorada do Espinheiro · construído em 2004
Nome do prédio: Morada do Espinheiro. Fonte: guias de ITBI do Recife.
Construção: padrão de acabamento “Médio”, numa escala da Prefeitura de Simples, Médio e Superior. Fonte: guias de ITBI da Prefeitura do Recife (padrão de acabamento do imóvel).
Construído em 2004, pelo ano registrado nas guias de ITBI do Recife. Fica em Aflitos, na Rua Quarenta e Oito.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Quarenta e Oito, 560, no Recife?
Nas 20 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.408 e o apartamento mediano saiu por R$ 380.000, com 112 m² construídos (valor de avaliação da guia). +0,2% em relação a Aflitos (R$ 3.402 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Quarenta e Oito, 560?
A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 31/10/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Quarenta e Oito, 560?
Pelo ITBI do Recife, o ano de construção registrado é 2004.
Qual o nome do prédio da Rua Quarenta e Oito, 560?
Nas guias de ITBI do Recife, as compras deste endereço citam o Morada do Espinheiro.
Valores: valor de avaliação da guia de ITBI publicado pela Prefeitura do Recife, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área construída do cadastro, que em condomínio pode incluir parte das áreas comuns. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.recife.pe.gov.br.