Studio Ibiza (Rua Professor Valdemar de Oliveira, 74), Recife
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Boa Viagem, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Recife desde 2019. −21,0% em relação a Boa Viagem (R$ 4.250 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor de avaliação | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2026 | 61 m² | R$ 200.947 | R$ 3.276 |
| 09/2026 | 93 m² | R$ 323.362 | R$ 3.471 |
| 09/2026 | 85 m² | R$ 298.428 | R$ 3.497 |
| 09/2026 | 85 m² | R$ 293.302 | R$ 3.437 |
| 09/2026 | 61 m² | R$ 204.459 | R$ 3.333 |
| 09/2026 | 85 m² | R$ 285.778 | R$ 3.349 |
Ver todas as 41 comprasda mais recente à de 01/2019
| Mês | Área construída | Valor de avaliação | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2026 | 61 m² | R$ 210.000 | R$ 3.424 |
| 08/2026 | 111 m² | R$ 377.937 | R$ 3.420 |
| 08/2026 | 61 m² | R$ 206.237 | R$ 3.362 |
| 07/2026 | 85 m² | R$ 280.870 | R$ 3.291 |
| 04/2026 | 61 m² | R$ 209.842 | R$ 3.421 |
| 05/2025 | 94 m² | R$ 318.239 | R$ 3.387 |
| 02/2025 | 61 m² | R$ 206.055 | R$ 3.359 |
| 10/2024 | 111 m² | R$ 356.997 | R$ 3.230 |
| 10/2024 | 61 m² | R$ 233.000 | R$ 3.799 |
| 10/2024 | 84 m² | R$ 288.820 | R$ 3.444 |
| 10/2024 | 84 m² | R$ 288.820 | R$ 3.444 |
| 09/2024 | 61 m² | R$ 211.576 | R$ 3.449 |
| 01/2024 | 61 m² | R$ 212.980 | R$ 3.472 |
| 11/2023 | 85 m² | R$ 250.000 | R$ 2.929 |
| 10/2023 | 61 m² | R$ 206.055 | R$ 3.359 |
| 06/2023 | 61 m² | R$ 206.017 | R$ 3.359 |
| 06/2023 | 93 m² | R$ 333.947 | R$ 3.585 |
| 06/2023 | 85 m² | R$ 280.093 | R$ 3.282 |
| 06/2023 | 61 m² | R$ 209.937 | R$ 3.423 |
| 06/2023 | 111 m² | R$ 337.764 | R$ 3.056 |
| 06/2023 | 85 m² | R$ 276.596 | R$ 3.241 |
| 06/2023 | 85 m² | R$ 271.431 | R$ 3.181 |
| 06/2023 | 85 m² | R$ 268.042 | R$ 3.141 |
| 06/2023 | 61 m² | R$ 208.622 | R$ 3.401 |
| 06/2022 | 109 m² | R$ 295.000 | R$ 2.706 |
| 09/2021 | 85 m² | R$ 233.000 | R$ 2.730 |
| 05/2021 | 110 m² | R$ 290.000 | R$ 2.643 |
| 01/2021 | 61 m² | R$ 213.095 | R$ 3.519 |
| 11/2020 | 61 m² | R$ 176.801 | R$ 2.882 |
| 11/2020 | 61 m² | R$ 179.570 | R$ 2.927 |
| 10/2020 | 112 m² | R$ 353.342 | R$ 3.168 |
| 03/2020 | 112 m² | R$ 235.000 | R$ 2.107 |
| 10/2019 | 61 m² | R$ 213.095 | R$ 3.519 |
| 04/2019 | 85 m² | R$ 174.834 | R$ 2.049 |
| 01/2019 | 61 m² | R$ 214.000 | R$ 3.489 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?85 m² construídos: perto de R$ 295 mil · ajuste a área
perto de R$ 295 mil (faixa de R$ 286 mil a R$ 320 mil)
m² de hoje: R$ 3.471. Pelas 21 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor de avaliação da guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano8 anos, de 2019 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 3.489 | R$ 5.175 |
| 2020 | 4 | R$ 2.905 | R$ 4.075 |
| 2021 | 3 | R$ 2.730 | R$ 3.544 |
| 2022 | 1 | R$ 2.706 | R$ 3.226 |
| 2023 | 11 | R$ 3.282 | R$ 3.793 |
| 2024 | 6 | R$ 3.447 | R$ 3.780 |
| 2025 | 2 | R$ 3.373 | R$ 3.581 |
| 2026 | 11 | R$ 3.420 | R$ 3.424 |
Sobre o prédioStudio Ibiza · construído em 1991
Nome do prédio: Studio Ibiza. Fonte: guias de ITBI do Recife.
Construção: padrão de acabamento “Superior”, numa escala da Prefeitura de Simples, Médio e Superior. Fonte: guias de ITBI da Prefeitura do Recife (padrão de acabamento do imóvel).
Construído em 1991, pelo ano registrado nas guias de ITBI do Recife. Fica em Boa Viagem.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Professor Valdemar de Oliveira, 74, no Recife?
Nas 41 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.359 e o apartamento mediano saiu por R$ 235.000, com 85 m² construídos (valor de avaliação da guia). −21,0% em relação a Boa Viagem (R$ 4.250 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Professor Valdemar de Oliveira, 74?
A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 31/10/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Professor Valdemar de Oliveira, 74?
Pelo ITBI do Recife, o ano de construção registrado é 1991.
Qual o nome do prédio da Rua Professor Valdemar de Oliveira, 74?
Nas guias de ITBI do Recife, as compras deste endereço citam o Studio Ibiza.
Valores: valor de avaliação da guia de ITBI publicado pela Prefeitura do Recife, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área construída do cadastro, que em condomínio pode incluir parte das áreas comuns. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.recife.pe.gov.br.