Flamingo (Rua Professor Josue de Castro, 22), Recife
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Caxangá, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Recife desde 2019. −35,4% em relação a Caxangá (R$ 3.624 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor de avaliação | m² |
|---|---|---|---|
| 03/2023 | 92 m² | R$ 213.651 | R$ 2.326 |
| 02/2023 | 91 m² | R$ 215.000 | R$ 2.351 |
| 12/2021 | 92 m² | R$ 214.882 | R$ 2.339 |
| 12/2021 | 92 m² | R$ 214.882 | R$ 2.339 |
| 06/2020 | 91 m² | R$ 213.000 | R$ 2.329 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?92 m² construídos: perto de R$ 271 mil · ajuste a área
perto de R$ 271 mil (faixa de R$ 251 mil a R$ 290 mil)
m² de hoje: R$ 2.942. Pelas 5 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor de avaliação da guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano3 anos, de 2020 a 2023, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 1 | R$ 2.329 | R$ 3.366 |
| 2021 | 2 | R$ 2.339 | R$ 2.942 |
| 2023 | 2 | R$ 2.339 | R$ 2.733 |
Sobre o prédioFlamingo · construído em 2004
Nome do prédio: Flamingo. Fonte: guias de ITBI do Recife.
Construção: padrão de acabamento “Médio”, numa escala da Prefeitura de Simples, Médio e Superior. Fonte: guias de ITBI da Prefeitura do Recife (padrão de acabamento do imóvel).
Construído em 2004, pelo ano registrado nas guias de ITBI do Recife. Fica em Caxangá.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Professor Josue de Castro, 22, no Recife?
Nas 5 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.339 e o apartamento mediano saiu por R$ 214.882, com 92 m² construídos (valor de avaliação da guia). −35,4% em relação a Caxangá (R$ 3.624 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Professor Josue de Castro, 22?
A mais recente na base é de 03/2023. Os dados vão até 31/10/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Professor Josue de Castro, 22?
Pelo ITBI do Recife, o ano de construção registrado é 2004.
Qual o nome do prédio da Rua Professor Josue de Castro, 22?
Nas guias de ITBI do Recife, as compras deste endereço citam o Flamingo.
Valores: valor de avaliação da guia de ITBI publicado pela Prefeitura do Recife, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área construída do cadastro, que em condomínio pode incluir parte das áreas comuns. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.recife.pe.gov.br.