Preço do m² em Caxangá, Recife, em 2025
O m² de apartamento usado em Caxangá valeu R$ 3.624 em 2025, −3,2% em relação à cidade. 15º de 31 bairros do Recife por m².
Com lançamentos (87% das compras), o m² mediano fica em R$ 4.321.
Ruas de Caxangá com mais compras
| Rua | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Dona Ines Correa de Araujo | 22 | R$ 3.498 |
| Rua Vicente Zirpoli | 15 | R$ 3.738 |
| Avenida Joaquim Ribeiro | 4 | R$ 2.456 |
| Rua Engenho Poeta | 3 | R$ 2.015 |
m² por ano (usados)
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 44 | R$ 3.624 | R$ 3.794 |
| 2026* | 31 | R$ 3.424 | R$ 3.441 |
* 2026 até 31/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² de apartamento em Caxangá, Recife?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados em Caxangá foi de R$ 3.624, em 44 compras registradas no ITBI (valor de avaliação da guia). É −3,2% em relação à mediana da cidade (R$ 3.745).
Quanto custa um apartamento em Caxangá?
O apartamento usado mediano em Caxangá saiu por R$ 342.500 em 2025, com 95 m² construídos.
Os lançamentos em Caxangá são mais caros?
Sim: com os prédios novos, o m² mediano em Caxangá sobe para R$ 4.321. Lançamentos foram 87% das compras de apartamento em 2025.
Valores: valor de avaliação da guia de ITBI publicado pela Prefeitura do Recife, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área construída do cadastro, que em condomínio pode incluir parte das áreas comuns. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.recife.pe.gov.br.