Rio Senna (Rua Professor José Brandao, 269), Recife
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Boa Viagem, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Recife desde 2019. −1,1% em relação a Boa Viagem (R$ 4.250 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor de avaliação | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2026 | 238 m² | R$ 1.460.000 | R$ 6.135 |
| 06/2026 | 238 m² | R$ 975.000 | R$ 4.097 |
| 01/2026 | 238 m² | R$ 1.235.000 | R$ 5.190 |
| 06/2025 | 238 m² | R$ 1.190.000 | R$ 5.001 |
| 05/2025 | 224 m² | R$ 990.000 | R$ 4.414 |
| 05/2025 | 238 m² | R$ 1.050.000 | R$ 4.412 |
Ver todas as 27 comprasda mais recente à de 02/2019
| Mês | Área construída | Valor de avaliação | m² |
|---|---|---|---|
| 01/2025 | 224 m² | R$ 990.000 | R$ 4.414 |
| 01/2025 | 238 m² | R$ 1.050.000 | R$ 4.412 |
| 10/2024 | 238 m² | R$ 1.100.000 | R$ 4.622 |
| 04/2024 | 238 m² | R$ 1.150.000 | R$ 4.833 |
| 11/2023 | 238 m² | R$ 880.000 | R$ 3.698 |
| 09/2023 | 238 m² | R$ 1.100.000 | R$ 4.622 |
| 07/2023 | 238 m² | R$ 1.000.000 | R$ 4.202 |
| 05/2023 | 224 m² | R$ 860.000 | R$ 3.835 |
| 04/2023 | 224 m² | R$ 820.000 | R$ 3.656 |
| 01/2023 | 238 m² | R$ 926.000 | R$ 3.891 |
| 11/2022 | 238 m² | R$ 950.000 | R$ 3.992 |
| 09/2022 | 238 m² | R$ 1.262.000 | R$ 5.303 |
| 07/2022 | 238 m² | R$ 870.013 | R$ 3.656 |
| 06/2021 | 238 m² | R$ 926.428 | R$ 3.893 |
| 02/2021 | 238 m² | R$ 1.079.492 | R$ 4.536 |
| 02/2021 | 238 m² | R$ 1.079.000 | R$ 4.534 |
| 10/2020 | 238 m² | R$ 375.000 | R$ 1.576 |
| 09/2020 | 238 m² | R$ 920.625 | R$ 3.869 |
| 05/2019 | 238 m² | R$ 886.567 | R$ 3.726 |
| 05/2019 | 238 m² | R$ 881.014 | R$ 3.702 |
| 02/2019 | 224 m² | R$ 885.027 | R$ 3.946 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?238 m² construídos: perto de R$ 1,14 mi · ajuste a área
perto de R$ 1,14 mi (faixa de R$ 1,11 mi a R$ 1,28 mi)
m² de hoje: R$ 4.777. Pelas 11 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor de avaliação da guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano8 anos, de 2019 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 3.726 | R$ 5.499 |
| 2020 | 2 | R$ 2.722 | R$ 3.876 |
| 2021 | 3 | R$ 4.534 | R$ 6.206 |
| 2022 | 3 | R$ 3.992 | R$ 4.775 |
| 2023 | 6 | R$ 3.863 | R$ 4.514 |
| 2024 | 2 | R$ 4.727 | R$ 5.225 |
| 2025 | 5 | R$ 4.414 | R$ 4.775 |
| 2026 | 3 | R$ 5.190 | R$ 5.377 |
Sobre o prédioRio Senna · construído em 2002
Nome do prédio: Rio Senna. Fonte: guias de ITBI do Recife.
Construção: padrão de acabamento “Superior”, numa escala da Prefeitura de Simples, Médio e Superior. Fonte: guias de ITBI da Prefeitura do Recife (padrão de acabamento do imóvel).
Construído em 2002, pelo ano registrado nas guias de ITBI do Recife. Fica em Boa Viagem, na Rua Professor José Brandao.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Professor José Brandao, 269, no Recife?
Nas 27 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.202 e o apartamento mediano saiu por R$ 990.000, com 238 m² construídos (valor de avaliação da guia). −1,1% em relação a Boa Viagem (R$ 4.250 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Professor José Brandao, 269?
A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 31/10/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Professor José Brandao, 269?
Pelo ITBI do Recife, o ano de construção registrado é 2002.
Qual o nome do prédio da Rua Professor José Brandao, 269?
Nas guias de ITBI do Recife, as compras deste endereço citam o Rio Senna.
Valores: valor de avaliação da guia de ITBI publicado pela Prefeitura do Recife, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área construída do cadastro, que em condomínio pode incluir parte das áreas comuns. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.recife.pe.gov.br.