Quanto vale?
itbisp.com › Recife › Jardim São Paulo › nº 122

Rua Professor Henrique de Lucena, 122, Recife

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Jardim São Paulo, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Recife desde 2019. +0,8% em relação a Jardim São Paulo (R$ 3.481 em 2025).

R$ 3.510m² mediano desde 2019
111compras registradas
R$ 260.000apartamento mediano
74 m²área construída mediana

Últimas compras

MêsÁrea construídaValor de avaliaçãom²
10/202674 m²R$ 308.121R$ 4.165
09/202674 m²R$ 308.121R$ 4.165
07/202674 m²R$ 330.000R$ 4.455
07/202674 m²R$ 335.000R$ 4.529
07/202674 m²R$ 350.000R$ 4.732
06/202674 m²R$ 315.035R$ 4.259
Ver todas as 111 comprasda mais recente à de 01/2019
MêsÁrea construídaValor de avaliaçãom²
06/202674 m²R$ 313.121R$ 4.233
05/202674 m²R$ 301.633R$ 4.078
04/202674 m²R$ 350.000R$ 4.732
04/202674 m²R$ 304.596R$ 4.112
03/202674 m²R$ 309.428R$ 4.183
03/202674 m²R$ 362.420R$ 4.893
03/202674 m²R$ 315.000R$ 4.253
03/202674 m²R$ 225.500R$ 3.044
02/202674 m²R$ 315.578R$ 4.266
02/202674 m²R$ 308.231R$ 4.161
01/202674 m²R$ 315.578R$ 4.266
09/202574 m²R$ 295.000R$ 3.988
09/202574 m²R$ 300.000R$ 4.056
07/202574 m²R$ 257.841R$ 3.481
07/202574 m²R$ 327.000R$ 4.421
06/202574 m²R$ 295.000R$ 3.988
05/202574 m²R$ 320.000R$ 4.320
05/202574 m²R$ 327.000R$ 4.415
03/202574 m²R$ 320.000R$ 4.326
01/202574 m²R$ 295.000R$ 3.983
10/202474 m²R$ 259.814R$ 3.512
09/202474 m²R$ 290.000R$ 3.921
09/202474 m²R$ 290.000R$ 3.921
08/202474 m²R$ 265.370R$ 3.583
07/202474 m²R$ 315.000R$ 4.258
06/202474 m²R$ 250.000R$ 3.380
06/202474 m²R$ 300.000R$ 4.056
05/202474 m²R$ 270.000R$ 3.645
04/202474 m²R$ 265.000R$ 3.583
04/202474 m²R$ 260.000R$ 3.515
04/202474 m²R$ 202.800R$ 2.742
02/202474 m²R$ 273.000R$ 3.691
02/202474 m²R$ 260.000R$ 3.510
01/202474 m²R$ 260.000R$ 3.510
01/202474 m²R$ 270.000R$ 3.650
01/202474 m²R$ 260.000R$ 3.510
12/202374 m²R$ 260.000R$ 3.515
11/202374 m²R$ 270.000R$ 3.650
11/202374 m²R$ 260.000R$ 3.510
11/202374 m²R$ 260.000R$ 3.510
10/202374 m²R$ 290.000R$ 3.921
10/202374 m²R$ 280.000R$ 3.785
10/202374 m²R$ 255.000R$ 3.447
08/202374 m²R$ 320.000R$ 4.326
06/202374 m²R$ 250.000R$ 3.375
06/202374 m²R$ 280.000R$ 3.780
04/202374 m²R$ 362.325R$ 4.898
04/202374 m²R$ 250.000R$ 3.375
04/202374 m²R$ 245.000R$ 3.308
04/202374 m²R$ 250.000R$ 3.375
02/202374 m²R$ 300.000R$ 4.056
02/202374 m²R$ 270.000R$ 3.645
01/202374 m²R$ 280.000R$ 3.780
12/202274 m²R$ 240.000R$ 3.245
12/202274 m²R$ 260.000R$ 3.515
09/202274 m²R$ 195.000R$ 2.633
08/202274 m²R$ 276.069R$ 3.732
06/202274 m²R$ 240.000R$ 3.245
06/202274 m²R$ 330.000R$ 4.455
05/202274 m²R$ 221.158R$ 2.990
04/202274 m²R$ 255.000R$ 3.447
04/202274 m²R$ 255.000R$ 3.447
03/202274 m²R$ 263.900R$ 3.563
03/202274 m²R$ 233.000R$ 3.146
03/202274 m²R$ 232.491R$ 3.143
01/202274 m²R$ 260.000R$ 3.515
01/202274 m²R$ 230.000R$ 3.109
12/202174 m²R$ 212.928R$ 2.875
11/202174 m²R$ 221.158R$ 2.990
11/202174 m²R$ 270.000R$ 3.650
10/202174 m²R$ 194.243R$ 2.626
09/202174 m²R$ 210.973R$ 2.848
08/202174 m²R$ 230.000R$ 3.105
06/202174 m²R$ 251.340R$ 3.398
05/202174 m²R$ 221.158R$ 2.990
02/202174 m²R$ 220.264R$ 2.978
01/202174 m²R$ 208.356R$ 2.817
12/202074 m²R$ 255.000R$ 3.447
12/202074 m²R$ 250.000R$ 3.380
12/202074 m²R$ 207.002R$ 2.795
11/202074 m²R$ 208.356R$ 2.817
11/202074 m²R$ 235.000R$ 3.173
05/202074 m²R$ 222.253R$ 3.001
04/202074 m²R$ 222.253R$ 3.001
04/202074 m²R$ 230.000R$ 3.109
03/202074 m²R$ 221.158R$ 2.990
03/202074 m²R$ 210.973R$ 2.848
01/202074 m²R$ 205.590R$ 2.776
11/201974 m²R$ 220.000R$ 2.970
11/201974 m²R$ 230.000R$ 3.105
11/201974 m²R$ 260.000R$ 3.510
10/201974 m²R$ 240.000R$ 3.240
10/201974 m²R$ 206.000R$ 2.785
09/201974 m²R$ 250.000R$ 3.375
08/201974 m²R$ 204.000R$ 2.754
08/201974 m²R$ 205.000R$ 2.768
07/201974 m²R$ 235.000R$ 3.177
05/201974 m²R$ 219.000R$ 2.961
04/201974 m²R$ 200.000R$ 2.700
03/201974 m²R$ 229.000R$ 3.096
03/201974 m²R$ 220.000R$ 2.974
02/201974 m²R$ 220.000R$ 2.974
02/201974 m²R$ 242.000R$ 3.272
02/201974 m²R$ 240.000R$ 3.245
01/201974 m²R$ 240.000R$ 3.240

Mais sobre este endereço

Quanto vale um apartamento aqui hoje?74 m² construídos: perto de R$ 311 mil · ajuste a área

perto de R$ 311 mil (faixa de R$ 296 mil a R$ 329 mil)

m² de hoje: R$ 4.197. Pelas 49 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor de avaliação da guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano8 anos, de 2019 a 2026, com correção pela inflação
AnoComprasm² (época)corrigido (IPCA)
201917R$ 3.096R$ 4.543
202011R$ 3.001R$ 4.331
202110R$ 2.984R$ 3.949
202214R$ 3.346R$ 4.023
202317R$ 3.645R$ 4.171
202416R$ 3.583R$ 3.985
20259R$ 4.056R$ 4.310
202617R$ 4.253R$ 4.283
Sobre o prédioConstruído em 2005

Construção: padrão de acabamento “Superior”, numa escala da Prefeitura de Simples, Médio e Superior. Fonte: guias de ITBI da Prefeitura do Recife (padrão de acabamento do imóvel).

Construído em 2005, pelo ano registrado nas guias de ITBI do Recife. Fica em Jardim São Paulo.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção
Quanto vale um apartamento na Rua Professor Henrique de Lucena, 122, no Recife?

Nas 111 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.510 e o apartamento mediano saiu por R$ 260.000, com 74 m² construídos (valor de avaliação da guia). +0,8% em relação a Jardim São Paulo (R$ 3.481 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Rua Professor Henrique de Lucena, 122?

A mais recente na base é de 10/2026. Os dados vão até 31/10/2026.

Quando foi construído o prédio da Rua Professor Henrique de Lucena, 122?

Pelo ITBI do Recife, o ano de construção registrado é 2005.

Valores: valor de avaliação da guia de ITBI publicado pela Prefeitura do Recife, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área construída do cadastro, que em condomínio pode incluir parte das áreas comuns. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.recife.pe.gov.br.