Praça das Prímulas (Rua Professor Chaves Batista, 200), Recife
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Várzea, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Recife desde 2019. +26,7% em relação a Várzea (R$ 2.994 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor de avaliação | m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 92 m² | R$ 370.000 | R$ 4.011 |
| 02/2026 | 93 m² | R$ 370.000 | R$ 3.999 |
| 01/2026 | 93 m² | R$ 380.000 | R$ 4.107 |
| 06/2025 | 92 m² | R$ 380.000 | R$ 4.120 |
| 09/2024 | 93 m² | R$ 380.000 | R$ 4.107 |
| 05/2024 | 93 m² | R$ 375.180 | R$ 4.055 |
Ver todas as 20 comprasda mais recente à de 02/2019
| Mês | Área construída | Valor de avaliação | m² |
|---|---|---|---|
| 04/2024 | 92 m² | R$ 350.000 | R$ 3.794 |
| 03/2024 | 92 m² | R$ 350.000 | R$ 3.794 |
| 03/2024 | 93 m² | R$ 320.000 | R$ 3.458 |
| 10/2023 | 92 m² | R$ 340.000 | R$ 3.686 |
| 08/2023 | 92 m² | R$ 326.000 | R$ 3.534 |
| 06/2023 | 93 m² | R$ 360.000 | R$ 3.891 |
| 04/2023 | 92 m² | R$ 365.000 | R$ 3.957 |
| 03/2023 | 93 m² | R$ 326.000 | R$ 3.523 |
| 01/2023 | 93 m² | R$ 370.000 | R$ 3.999 |
| 12/2022 | 92 m² | R$ 318.000 | R$ 3.448 |
| 09/2022 | 93 m² | R$ 310.000 | R$ 3.350 |
| 06/2022 | 93 m² | R$ 315.000 | R$ 3.404 |
| 08/2021 | 93 m² | R$ 270.000 | R$ 2.918 |
| 02/2019 | 92 m² | R$ 279.863 | R$ 3.034 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?93 m² construídos: perto de R$ 395 mil · ajuste a área
perto de R$ 395 mil (faixa de R$ 381 mil a R$ 407 mil)
m² de hoje: R$ 4.243. Pelas 10 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor de avaliação da guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano7 anos, de 2019 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 3.034 | R$ 4.544 |
| 2021 | 1 | R$ 2.918 | R$ 3.822 |
| 2022 | 3 | R$ 3.404 | R$ 4.058 |
| 2023 | 6 | R$ 3.788 | R$ 4.360 |
| 2024 | 5 | R$ 3.794 | R$ 4.251 |
| 2025 | 1 | R$ 4.120 | R$ 4.335 |
| 2026 | 3 | R$ 4.011 | R$ 4.114 |
Sobre o prédioPraça das Prímulas · construído em 2014
Nome do prédio: Praça das Prímulas. Fonte: guias de ITBI do Recife.
Construção: padrão de acabamento “Médio”, numa escala da Prefeitura de Simples, Médio e Superior. Fonte: guias de ITBI da Prefeitura do Recife (padrão de acabamento do imóvel).
Construído em 2014, pelo ano registrado nas guias de ITBI do Recife. Fica em Várzea.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Professor Chaves Batista, 200, no Recife?
Nas 20 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.794 e o apartamento mediano saiu por R$ 350.000, com 93 m² construídos (valor de avaliação da guia). +26,7% em relação a Várzea (R$ 2.994 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Professor Chaves Batista, 200?
A mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 31/10/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Professor Chaves Batista, 200?
Pelo ITBI do Recife, o ano de construção registrado é 2014.
Qual o nome do prédio da Rua Professor Chaves Batista, 200?
Nas guias de ITBI do Recife, as compras deste endereço citam o Praça das Prímulas.
Valores: valor de avaliação da guia de ITBI publicado pela Prefeitura do Recife, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área construída do cadastro, que em condomínio pode incluir parte das áreas comuns. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.recife.pe.gov.br.