Santa Maria (Rua Poeta Zezito Neves, 38), Recife
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Boa Viagem, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Recife desde 2019. −6,2% em relação a Boa Viagem (R$ 4.250 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor de avaliação | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 257 m² | R$ 1.250.000 | R$ 4.872 |
| 02/2026 | 257 m² | R$ 1.520.000 | R$ 5.924 |
| 02/2026 | 257 m² | R$ 1.290.000 | R$ 5.028 |
| 10/2025 | 257 m² | R$ 1.450.000 | R$ 5.651 |
| 10/2025 | 257 m² | R$ 1.390.000 | R$ 5.417 |
| 05/2024 | 257 m² | R$ 1.480.000 | R$ 5.768 |
Ver todas as 15 comprasda mais recente à de 05/2019
| Mês | Área construída | Valor de avaliação | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2023 | 257 m² | R$ 1.003.000 | R$ 3.909 |
| 11/2022 | 257 m² | R$ 1.450.000 | R$ 5.651 |
| 03/2022 | 257 m² | R$ 900.576 | R$ 3.510 |
| 01/2021 | 257 m² | R$ 1.023.000 | R$ 3.987 |
| 10/2020 | 257 m² | R$ 983.378 | R$ 3.833 |
| 08/2020 | 257 m² | R$ 941.067 | R$ 3.668 |
| 06/2020 | 257 m² | R$ 883.761 | R$ 3.444 |
| 10/2019 | 257 m² | R$ 929.316 | R$ 3.622 |
| 05/2019 | 257 m² | R$ 1.008.000 | R$ 3.929 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?257 m² construídos: perto de R$ 1,49 mi · ajuste a área
perto de R$ 1,49 mi (faixa de R$ 1,31 mi a R$ 1,59 mi)
m² de hoje: R$ 5.782. Pelas 6 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor de avaliação da guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano8 anos, de 2019 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 3.775 | R$ 5.563 |
| 2020 | 3 | R$ 3.668 | R$ 5.269 |
| 2021 | 1 | R$ 3.987 | R$ 5.504 |
| 2022 | 2 | R$ 4.581 | R$ 5.518 |
| 2023 | 1 | R$ 3.909 | R$ 4.517 |
| 2024 | 1 | R$ 5.768 | R$ 6.408 |
| 2025 | 2 | R$ 5.534 | R$ 5.782 |
| 2026 | 3 | R$ 5.028 | R$ 5.173 |
Sobre o prédioSanta Maria · construído em 2000
Nome do prédio: Santa Maria. Fonte: guias de ITBI do Recife.
Construção: padrão de acabamento “Superior”, numa escala da Prefeitura de Simples, Médio e Superior. Fonte: guias de ITBI da Prefeitura do Recife (padrão de acabamento do imóvel).
Construído em 2000, pelo ano registrado nas guias de ITBI do Recife. Fica em Boa Viagem.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Poeta Zezito Neves, 38, no Recife?
Nas 15 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.987 e o apartamento mediano saiu por R$ 1.023.000, com 257 m² construídos (valor de avaliação da guia). −6,2% em relação a Boa Viagem (R$ 4.250 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Poeta Zezito Neves, 38?
A mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 31/10/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Poeta Zezito Neves, 38?
Pelo ITBI do Recife, o ano de construção registrado é 2000.
Qual o nome do prédio da Rua Poeta Zezito Neves, 38?
Nas guias de ITBI do Recife, as compras deste endereço citam o Santa Maria.
Valores: valor de avaliação da guia de ITBI publicado pela Prefeitura do Recife, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área construída do cadastro, que em condomínio pode incluir parte das áreas comuns. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.recife.pe.gov.br.