Praça das Figueiras (Rua Pessoa de Melo, 227), Recife
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Madalena, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Recife desde 2019. −18,1% em relação a Madalena (R$ 3.723 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor de avaliação | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2026 | 133 m² | R$ 580.000 | R$ 4.365 |
| 07/2024 | 133 m² | R$ 430.000 | R$ 3.236 |
| 06/2021 | 133 m² | R$ 380.000 | R$ 2.860 |
| 06/2020 | 133 m² | R$ 342.517 | R$ 2.578 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?133 m² construídos: perto de R$ 501 mil · ajuste a área
perto de R$ 501 mil (faixa de R$ 480 mil a R$ 566 mil)
m² de hoje: R$ 3.770. Pelas 4 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor de avaliação da guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano4 anos, de 2020 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 1 | R$ 2.578 | R$ 3.725 |
| 2021 | 1 | R$ 2.860 | R$ 3.814 |
| 2024 | 1 | R$ 3.236 | R$ 3.574 |
| 2026 | 1 | R$ 4.365 | R$ 4.401 |
Sobre o prédioPraça das Figueiras · construído em 2015
Nome do prédio: Praça das Figueiras. Fonte: guias de ITBI do Recife.
Construção: padrão de acabamento “Superior”, numa escala da Prefeitura de Simples, Médio e Superior. Fonte: guias de ITBI da Prefeitura do Recife (padrão de acabamento do imóvel).
Construído em 2015, pelo ano registrado nas guias de ITBI do Recife. Fica em Madalena, na Rua Pessoa de Melo.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Pessoa de Melo, 227, no Recife?
Nas 4 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.048 e o apartamento mediano saiu por R$ 405.000, com 133 m² construídos (valor de avaliação da guia). −18,1% em relação a Madalena (R$ 3.723 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Pessoa de Melo, 227?
A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 31/10/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Pessoa de Melo, 227?
Pelo ITBI do Recife, o ano de construção registrado é 2015.
Qual o nome do prédio da Rua Pessoa de Melo, 227?
Nas guias de ITBI do Recife, as compras deste endereço citam o Praça das Figueiras.
Valores: valor de avaliação da guia de ITBI publicado pela Prefeitura do Recife, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área construída do cadastro, que em condomínio pode incluir parte das áreas comuns. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.recife.pe.gov.br.