Regina Dias (Rua Padre Landim, 312), Recife
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Madalena, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Recife desde 2019. −29,0% em relação a Madalena (R$ 3.723 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor de avaliação | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2026 | 159 m² | R$ 417.822 | R$ 2.636 |
| 07/2026 | 159 m² | R$ 445.000 | R$ 2.807 |
| 09/2025 | 159 m² | R$ 424.370 | R$ 2.677 |
| 11/2024 | 156 m² | R$ 400.000 | R$ 2.566 |
| 09/2024 | 159 m² | R$ 430.000 | R$ 2.713 |
| 05/2024 | 159 m² | R$ 391.618 | R$ 2.470 |
Ver todas as 10 comprasda mais recente à de 08/2019
| Mês | Área construída | Valor de avaliação | m² |
|---|---|---|---|
| 04/2024 | 159 m² | R$ 400.215 | R$ 2.525 |
| 12/2023 | 159 m² | R$ 460.000 | R$ 2.902 |
| 06/2023 | 159 m² | R$ 420.000 | R$ 2.650 |
| 08/2019 | 159 m² | R$ 330.000 | R$ 2.082 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?159 m² construídos: perto de R$ 447 mil · ajuste a área
perto de R$ 447 mil (faixa de R$ 438 mil a R$ 468 mil)
m² de hoje: R$ 2.809. Pelas 8 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor de avaliação da guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano5 anos, de 2019 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 2.082 | R$ 3.063 |
| 2023 | 2 | R$ 2.776 | R$ 3.179 |
| 2024 | 4 | R$ 2.545 | R$ 2.807 |
| 2025 | 1 | R$ 2.677 | R$ 2.800 |
| 2026 | 2 | R$ 2.721 | R$ 2.735 |
Sobre o prédioRegina Dias · construído em 1997
Nome do prédio: Regina Dias. Fonte: guias de ITBI do Recife.
Construção: padrão de acabamento “Médio”, numa escala da Prefeitura de Simples, Médio e Superior. Fonte: guias de ITBI da Prefeitura do Recife (padrão de acabamento do imóvel).
Construído em 1997, pelo ano registrado nas guias de ITBI do Recife. Fica em Madalena.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Padre Landim, 312, no Recife?
Nas 10 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.643 e o apartamento mediano saiu por R$ 418.911, com 159 m² construídos (valor de avaliação da guia). −29,0% em relação a Madalena (R$ 3.723 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Padre Landim, 312?
A mais recente na base é de 07/2026. Os dados vão até 31/10/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Padre Landim, 312?
Pelo ITBI do Recife, o ano de construção registrado é 1997.
Qual o nome do prédio da Rua Padre Landim, 312?
Nas guias de ITBI do Recife, as compras deste endereço citam o Regina Dias.
Valores: valor de avaliação da guia de ITBI publicado pela Prefeitura do Recife, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área construída do cadastro, que em condomínio pode incluir parte das áreas comuns. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.recife.pe.gov.br.