Parador de Leon (Rua Padre Carapuceiro, 427), Recife
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Boa Viagem, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Recife desde 2019. −12,2% em relação a Boa Viagem (R$ 4.250 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor de avaliação | m² |
|---|---|---|---|
| 01/2026 | 178 m² | R$ 853.118 | R$ 4.805 |
| 04/2025 | 179 m² | R$ 700.000 | R$ 3.917 |
| 10/2023 | 178 m² | R$ 678.000 | R$ 3.819 |
| 10/2022 | 178 m² | R$ 647.408 | R$ 3.646 |
| 08/2022 | 178 m² | R$ 620.000 | R$ 3.492 |
| 09/2020 | 178 m² | R$ 540.021 | R$ 3.042 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?178 m² construídos: perto de R$ 779 mil · ajuste a área
perto de R$ 779 mil (faixa de R$ 701 mil a R$ 857 mil)
m² de hoje: R$ 4.375. Pelas 3 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor de avaliação da guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano5 anos, de 2020 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 1 | R$ 3.042 | R$ 4.341 |
| 2022 | 2 | R$ 3.569 | R$ 4.293 |
| 2023 | 1 | R$ 3.819 | R$ 4.375 |
| 2025 | 1 | R$ 3.917 | R$ 4.142 |
| 2026 | 1 | R$ 4.805 | R$ 4.978 |
Sobre o prédioParador de Leon · construído em 2004
Nome do prédio: Parador de Leon. Fonte: guias de ITBI do Recife.
Construção: padrão de acabamento “Superior”, numa escala da Prefeitura de Simples, Médio e Superior. Fonte: guias de ITBI da Prefeitura do Recife (padrão de acabamento do imóvel).
Construído em 2004, pelo ano registrado nas guias de ITBI do Recife. Fica em Boa Viagem, na Rua Padre Carapuceiro.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Padre Carapuceiro, 427, no Recife?
Nas 6 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.732 e o apartamento mediano saiu por R$ 662.704, com 178 m² construídos (valor de avaliação da guia). −12,2% em relação a Boa Viagem (R$ 4.250 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Padre Carapuceiro, 427?
A mais recente na base é de 01/2026. Os dados vão até 31/10/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Padre Carapuceiro, 427?
Pelo ITBI do Recife, o ano de construção registrado é 2004.
Qual o nome do prédio da Rua Padre Carapuceiro, 427?
Nas guias de ITBI do Recife, as compras deste endereço citam o Parador de Leon.
Valores: valor de avaliação da guia de ITBI publicado pela Prefeitura do Recife, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área construída do cadastro, que em condomínio pode incluir parte das áreas comuns. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.recife.pe.gov.br.