Praça dos Eucaliptos (Rua Monsenhor Júlio Maria, 127), Recife
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Madalena, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Recife desde 2019. −3,8% em relação a Madalena (R$ 3.723 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor de avaliação | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2026 | 127 m² | R$ 600.000 | R$ 4.723 |
| 08/2026 | 127 m² | R$ 600.000 | R$ 4.723 |
| 07/2025 | 127 m² | R$ 430.000 | R$ 3.385 |
| 11/2023 | 127 m² | R$ 465.000 | R$ 3.661 |
| 01/2023 | 127 m² | R$ 445.000 | R$ 3.503 |
| 05/2022 | 127 m² | R$ 520.000 | R$ 4.094 |
Ver todas as 8 comprasda mais recente à de 03/2019
| Mês | Área construída | Valor de avaliação | m² |
|---|---|---|---|
| 12/2020 | 127 m² | R$ 430.000 | R$ 3.385 |
| 03/2019 | 127 m² | R$ 370.000 | R$ 2.913 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?127 m² construídos: perto de R$ 568 mil · ajuste a área
perto de R$ 568 mil (faixa de R$ 471 mil a R$ 605 mil)
m² de hoje: R$ 4.472. Pelas 4 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor de avaliação da guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano6 anos, de 2019 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 2.913 | R$ 4.329 |
| 2020 | 1 | R$ 3.385 | R$ 4.685 |
| 2022 | 1 | R$ 4.094 | R$ 4.912 |
| 2023 | 2 | R$ 3.582 | R$ 4.162 |
| 2025 | 1 | R$ 3.385 | R$ 3.553 |
| 2026 | 2 | R$ 4.723 | R$ 4.762 |
Sobre o prédioPraça dos Eucaliptos · construído em 2012
Nome do prédio: Praça dos Eucaliptos. Fonte: guias de ITBI do Recife.
Construção: padrão de acabamento “Superior”, numa escala da Prefeitura de Simples, Médio e Superior. Fonte: guias de ITBI da Prefeitura do Recife (padrão de acabamento do imóvel).
Construído em 2012, pelo ano registrado nas guias de ITBI do Recife. Fica em Madalena.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Monsenhor Júlio Maria, 127, no Recife?
Nas 8 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.582 e o apartamento mediano saiu por R$ 455.000, com 127 m² construídos (valor de avaliação da guia). −3,8% em relação a Madalena (R$ 3.723 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Monsenhor Júlio Maria, 127?
A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 31/10/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Monsenhor Júlio Maria, 127?
Pelo ITBI do Recife, o ano de construção registrado é 2012.
Qual o nome do prédio da Rua Monsenhor Júlio Maria, 127?
Nas guias de ITBI do Recife, as compras deste endereço citam o Praça dos Eucaliptos.
Valores: valor de avaliação da guia de ITBI publicado pela Prefeitura do Recife, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área construída do cadastro, que em condomínio pode incluir parte das áreas comuns. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.recife.pe.gov.br.