Mandacaru (Rua Monsenhor Ambrosino Leite, 92), Recife
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Graças, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Recife desde 2019. −18,7% em relação a Graças (R$ 3.547 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor de avaliação | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2026 | 189 m² | R$ 800.000 | R$ 4.242 |
| 08/2025 | 189 m² | R$ 550.000 | R$ 2.917 |
| 03/2025 | 189 m² | R$ 600.000 | R$ 3.182 |
| 03/2025 | 189 m² | R$ 600.000 | R$ 3.182 |
| 09/2024 | 189 m² | R$ 650.000 | R$ 3.447 |
| 07/2024 | 189 m² | R$ 500.000 | R$ 2.652 |
Ver todas as 15 comprasda mais recente à de 02/2019
| Mês | Área construída | Valor de avaliação | m² |
|---|---|---|---|
| 03/2022 | 187 m² | R$ 520.799 | R$ 2.782 |
| 12/2021 | 189 m² | R$ 519.109 | R$ 2.753 |
| 11/2021 | 187 m² | R$ 508.177 | R$ 2.714 |
| 10/2021 | 187 m² | R$ 540.000 | R$ 2.884 |
| 07/2021 | 187 m² | R$ 523.361 | R$ 2.795 |
| 02/2021 | 187 m² | R$ 520.799 | R$ 2.782 |
| 11/2020 | 187 m² | R$ 607.800 | R$ 3.246 |
| 02/2019 | 187 m² | R$ 518.250 | R$ 2.768 |
| 02/2019 | 189 m² | R$ 675.000 | R$ 3.580 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?189 m² construídos: perto de R$ 639 mil · ajuste a área
perto de R$ 639 mil (faixa de R$ 573 mil a R$ 739 mil)
m² de hoje: R$ 3.380. Pelas 6 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor de avaliação da guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano7 anos, de 2019 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 3.174 | R$ 4.753 |
| 2020 | 1 | R$ 3.246 | R$ 4.553 |
| 2021 | 5 | R$ 2.782 | R$ 3.688 |
| 2022 | 1 | R$ 2.782 | R$ 3.389 |
| 2024 | 2 | R$ 3.049 | R$ 3.360 |
| 2025 | 3 | R$ 3.182 | R$ 3.380 |
| 2026 | 1 | R$ 4.242 | R$ 4.277 |
Sobre o prédioMandacaru · construído em 1984
Nome do prédio: Mandacaru. Fonte: guias de ITBI do Recife.
Construção: padrão de acabamento “Médio”, numa escala da Prefeitura de Simples, Médio e Superior. Fonte: guias de ITBI da Prefeitura do Recife (padrão de acabamento do imóvel).
Construído em 1984, pelo ano registrado nas guias de ITBI do Recife. Fica em Graças.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Monsenhor Ambrosino Leite, 92, no Recife?
Nas 15 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.884 e o apartamento mediano saiu por R$ 540.000, com 189 m² construídos (valor de avaliação da guia). −18,7% em relação a Graças (R$ 3.547 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Monsenhor Ambrosino Leite, 92?
A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 31/10/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Monsenhor Ambrosino Leite, 92?
Pelo ITBI do Recife, o ano de construção registrado é 1984.
Qual o nome do prédio da Rua Monsenhor Ambrosino Leite, 92?
Nas guias de ITBI do Recife, as compras deste endereço citam o Mandacaru.
Valores: valor de avaliação da guia de ITBI publicado pela Prefeitura do Recife, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área construída do cadastro, que em condomínio pode incluir parte das áreas comuns. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.recife.pe.gov.br.