Karla Patrícia (Rua Ministro Nelson Hungria, 402), Recife
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Boa Viagem, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Recife desde 2019. −29,1% em relação a Boa Viagem (R$ 4.250 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor de avaliação | m² |
|---|---|---|---|
| 02/2025 | 131 m² | R$ 423.000 | R$ 3.218 |
| 07/2024 | 113 m² | R$ 350.000 | R$ 3.094 |
| 02/2024 | 131 m² | R$ 314.786 | R$ 2.395 |
| 09/2021 | 131 m² | R$ 402.711 | R$ 3.064 |
| 03/2021 | 111 m² | R$ 285.000 | R$ 2.568 |
| 02/2021 | 128 m² | R$ 380.000 | R$ 2.964 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?130 m² construídos: perto de R$ 444 mil · ajuste a área
perto de R$ 444 mil (faixa de R$ 400 mil a R$ 489 mil)
m² de hoje: R$ 3.417. Pelas 3 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor de avaliação da guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano3 anos, de 2021 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 | R$ 2.964 | R$ 3.966 |
| 2024 | 2 | R$ 2.744 | R$ 3.052 |
| 2025 | 1 | R$ 3.218 | R$ 3.437 |
Sobre o prédioKarla Patrícia · construído em 1988
Nome do prédio: Karla Patrícia. Fonte: guias de ITBI do Recife.
Construção: padrão de acabamento “Médio”, numa escala da Prefeitura de Simples, Médio e Superior. Fonte: guias de ITBI da Prefeitura do Recife (padrão de acabamento do imóvel).
Construído em 1988, pelo ano registrado nas guias de ITBI do Recife. Fica em Boa Viagem, na Rua Ministro Nelson Hungria.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Ministro Nelson Hungria, 402, no Recife?
Nas 6 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.014 e o apartamento mediano saiu por R$ 365.000, com 130 m² construídos (valor de avaliação da guia). −29,1% em relação a Boa Viagem (R$ 4.250 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Ministro Nelson Hungria, 402?
A mais recente na base é de 02/2025. Os dados vão até 31/10/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Ministro Nelson Hungria, 402?
Pelo ITBI do Recife, o ano de construção registrado é 1988.
Qual o nome do prédio da Rua Ministro Nelson Hungria, 402?
Nas guias de ITBI do Recife, as compras deste endereço citam o Karla Patrícia.
Valores: valor de avaliação da guia de ITBI publicado pela Prefeitura do Recife, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área construída do cadastro, que em condomínio pode incluir parte das áreas comuns. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.recife.pe.gov.br.