Joaquim Bandeira (Rua Mariz Vilela, 25), Recife
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Prado, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Recife desde 2019. +33,1% em relação a Prado (R$ 2.771 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor de avaliação | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 98 m² | R$ 360.000 | R$ 3.687 |
| 05/2026 | 98 m² | R$ 350.000 | R$ 3.585 |
| 04/2026 | 96 m² | R$ 439.000 | R$ 4.578 |
| 02/2025 | 98 m² | R$ 360.000 | R$ 3.687 |
| 10/2024 | 98 m² | R$ 364.000 | R$ 3.728 |
| 06/2024 | 98 m² | R$ 381.774 | R$ 3.910 |
Ver todas as 21 comprasda mais recente à de 03/2019
| Mês | Área construída | Valor de avaliação | m² |
|---|---|---|---|
| 03/2024 | 98 m² | R$ 360.000 | R$ 3.687 |
| 02/2024 | 98 m² | R$ 395.400 | R$ 4.050 |
| 11/2023 | 98 m² | R$ 360.000 | R$ 3.687 |
| 06/2023 | 96 m² | R$ 390.000 | R$ 4.067 |
| 02/2023 | 98 m² | R$ 417.600 | R$ 4.277 |
| 01/2023 | 96 m² | R$ 396.110 | R$ 4.131 |
| 01/2023 | 98 m² | R$ 340.000 | R$ 3.483 |
| 01/2023 | 96 m² | R$ 396.110 | R$ 4.131 |
| 11/2021 | 96 m² | R$ 342.190 | R$ 3.569 |
| 10/2021 | 98 m² | R$ 350.086 | R$ 3.586 |
| 09/2020 | 96 m² | R$ 320.000 | R$ 3.337 |
| 08/2019 | 96 m² | R$ 300.000 | R$ 3.129 |
| 07/2019 | 96 m² | R$ 300.000 | R$ 3.129 |
| 06/2019 | 96 m² | R$ 290.000 | R$ 3.024 |
| 03/2019 | 98 m² | R$ 315.557 | R$ 3.232 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?98 m² construídos: perto de R$ 405 mil · ajuste a área
perto de R$ 405 mil (faixa de R$ 375 mil a R$ 435 mil)
m² de hoje: R$ 4.131. Pelas 9 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor de avaliação da guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano7 anos, de 2019 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2019 | 4 | R$ 3.129 | R$ 4.606 |
| 2020 | 1 | R$ 3.337 | R$ 4.763 |
| 2021 | 2 | R$ 3.577 | R$ 4.553 |
| 2023 | 6 | R$ 4.099 | R$ 4.792 |
| 2024 | 4 | R$ 3.819 | R$ 4.233 |
| 2025 | 1 | R$ 3.687 | R$ 3.939 |
| 2026 | 3 | R$ 3.687 | R$ 3.708 |
Sobre o prédioJoaquim Bandeira · construído em 2014
Nome do prédio: Joaquim Bandeira. Fonte: guias de ITBI do Recife.
Construção: padrão de acabamento “Superior”, numa escala da Prefeitura de Simples, Médio e Superior. Fonte: guias de ITBI da Prefeitura do Recife (padrão de acabamento do imóvel).
Construído em 2014, pelo ano registrado nas guias de ITBI do Recife. Fica em Prado.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Mariz Vilela, 25, no Recife?
Nas 21 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.687 e o apartamento mediano saiu por R$ 360.000, com 98 m² construídos (valor de avaliação da guia). +33,1% em relação a Prado (R$ 2.771 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Mariz Vilela, 25?
A mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 31/10/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Mariz Vilela, 25?
Pelo ITBI do Recife, o ano de construção registrado é 2014.
Qual o nome do prédio da Rua Mariz Vilela, 25?
Nas guias de ITBI do Recife, as compras deste endereço citam o Joaquim Bandeira.
Valores: valor de avaliação da guia de ITBI publicado pela Prefeitura do Recife, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área construída do cadastro, que em condomínio pode incluir parte das áreas comuns. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.recife.pe.gov.br.