Quanto vale?
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Rua Dois de Julho, 251, Recife

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Santo Amaro, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Recife desde 2019. +10,2% em relação a Santo Amaro (R$ 4.667 em 2025).

R$ 5.145m² mediano desde 2019
70compras registradas
R$ 490.000apartamento mediano
94 m²área construída mediana

Últimas compras

MêsÁrea construídaValor de avaliaçãom²
10/202694 m²R$ 490.000R$ 5.216
10/202694 m²R$ 480.000R$ 5.134
10/202694 m²R$ 460.000R$ 4.890
10/2026130 m²R$ 870.000R$ 6.706
09/202694 m²R$ 520.000R$ 5.528
09/202694 m²R$ 480.000R$ 5.109
Ver todas as 70 comprasda mais recente à de 01/2025
MêsÁrea construídaValor de avaliaçãom²
09/202694 m²R$ 550.000R$ 5.854
08/202694 m²R$ 510.000R$ 5.455
08/202694 m²R$ 480.000R$ 5.109
08/2026130 m²R$ 660.000R$ 5.087
08/202694 m²R$ 500.000R$ 5.315
06/202694 m²R$ 495.000R$ 5.262
06/202694 m²R$ 520.000R$ 5.535
06/2026140 m²R$ 760.000R$ 5.425
05/202694 m²R$ 550.000R$ 5.847
04/202694 m²R$ 452.000R$ 4.811
03/202694 m²R$ 460.000R$ 4.896
03/2026130 m²R$ 660.000R$ 5.087
02/202694 m²R$ 450.000R$ 4.790
01/2026130 m²R$ 800.000R$ 6.167
01/202694 m²R$ 490.000R$ 5.241
01/202694 m²R$ 490.000R$ 5.216
01/2026116 m²R$ 600.000R$ 5.169
01/2026116 m²R$ 600.000R$ 5.169
01/202694 m²R$ 490.000R$ 5.216
01/202694 m²R$ 480.000R$ 5.103
01/202694 m²R$ 480.000R$ 5.103
01/202694 m²R$ 490.000R$ 5.241
11/202594 m²R$ 505.000R$ 5.375
11/202594 m²R$ 490.000R$ 5.216
11/202594 m²R$ 450.000R$ 4.813
11/2025116 m²R$ 710.000R$ 6.117
10/2025140 m²R$ 750.000R$ 5.354
10/202594 m²R$ 450.000R$ 4.790
09/202594 m²R$ 480.000R$ 5.103
09/202594 m²R$ 450.000R$ 4.790
09/2025130 m²R$ 800.000R$ 6.167
09/202594 m²R$ 490.000R$ 5.241
09/202594 m²R$ 450.000R$ 4.813
08/202594 m²R$ 480.000R$ 5.103
08/202594 m²R$ 470.000R$ 5.003
08/202594 m²R$ 430.000R$ 4.577
08/202594 m²R$ 500.000R$ 5.348
07/202594 m²R$ 420.000R$ 4.465
06/2025140 m²R$ 790.000R$ 5.640
06/202594 m²R$ 420.000R$ 4.492
06/202594 m²R$ 520.000R$ 5.561
06/202594 m²R$ 500.000R$ 5.348
06/202594 m²R$ 420.000R$ 4.492
06/202594 m²R$ 420.000R$ 4.470
06/202594 m²R$ 410.000R$ 4.358
05/202594 m²R$ 470.000R$ 4.996
05/202594 m²R$ 470.000R$ 4.996
04/2025140 m²R$ 800.000R$ 5.711
04/2025116 m²R$ 710.000R$ 6.117
04/202594 m²R$ 500.000R$ 5.322
04/202594 m²R$ 516.000R$ 5.492
03/202594 m²R$ 450.000R$ 4.790
03/202594 m²R$ 450.000R$ 4.784
02/202594 m²R$ 485.000R$ 5.156
02/202594 m²R$ 475.000R$ 5.056
02/202594 m²R$ 500.000R$ 5.315
02/202594 m²R$ 450.000R$ 4.790
02/202594 m²R$ 450.000R$ 4.813
01/202594 m²R$ 500.000R$ 5.348
01/2025140 m²R$ 650.000R$ 4.640
01/202594 m²R$ 460.000R$ 4.890
01/202594 m²R$ 450.000R$ 4.790
01/202594 m²R$ 490.000R$ 5.209
01/202594 m²R$ 400.000R$ 4.278

Mais sobre este endereço

Quanto vale um apartamento aqui hoje?94 m² construídos: perto de R$ 503 mil · ajuste a área

perto de R$ 503 mil (faixa de R$ 478 mil a R$ 527 mil)

m² de hoje: R$ 5.346. Pelas 70 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor de avaliação da guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano2 anos, de 2025 a 2026, com correção pela inflação
AnoComprasm² (época)corrigido (IPCA)
202542R$ 5.029R$ 5.314
202628R$ 5.216R$ 5.356
Sobre o prédioConstruído em 2019

Construção: padrão de acabamento “Superior”, numa escala da Prefeitura de Simples, Médio e Superior. Fonte: guias de ITBI da Prefeitura do Recife (padrão de acabamento do imóvel).

Construído em 2019, pelo ano registrado nas guias de ITBI do Recife. Fica em Santo Amaro, na Rua Dois de Julho.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção
Quanto vale um apartamento na Rua Dois de Julho, 251, no Recife?

Nas 70 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 5.145 e o apartamento mediano saiu por R$ 490.000, com 94 m² construídos (valor de avaliação da guia). +10,2% em relação a Santo Amaro (R$ 4.667 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Rua Dois de Julho, 251?

A mais recente na base é de 10/2026. Os dados vão até 31/10/2026.

Quando foi construído o prédio da Rua Dois de Julho, 251?

Pelo ITBI do Recife, o ano de construção registrado é 2019.

Valores: valor de avaliação da guia de ITBI publicado pela Prefeitura do Recife, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área construída do cadastro, que em condomínio pode incluir parte das áreas comuns. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.recife.pe.gov.br.