Preço do m² em Santo Amaro, Recife, em 2025
O m² de apartamento usado em Santo Amaro valeu R$ 4.667 em 2025, +24,6% em relação à cidade. 4º de 31 bairros do Recife por m².
Com lançamentos (49% das compras), o m² mediano fica em R$ 4.996.
Ruas de Santo Amaro com mais compras
| Rua | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Dois de Julho | 42 | R$ 5.029 |
| Rua da Aurora | 24 | R$ 4.667 |
| Avenida Visconde de Suassuna | 7 | R$ 2.308 |
| Rua do Hospicio | 6 | R$ 2.014 |
| Rua Dom Pedro Henrique | 5 | R$ 4.732 |
| Rua Conde D Eu | 3 | R$ 3.140 |
| Rua da Fundicao | 3 | R$ 2.882 |
m² por ano (usados)
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 39.683 | R$ 58.393 |
| 2024 | 1 | R$ 2.502 | R$ 2.726 |
| 2025 | 100 | R$ 4.667 | R$ 4.876 |
| 2026* | 92 | R$ 3.968 | R$ 3.968 |
* 2026 até 31/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² de apartamento em Santo Amaro, Recife?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados em Santo Amaro foi de R$ 4.667, em 100 compras registradas no ITBI (valor de avaliação da guia). É +24,6% em relação à mediana da cidade (R$ 3.745).
Quanto custa um apartamento em Santo Amaro?
O apartamento usado mediano em Santo Amaro saiu por R$ 430.000 em 2025, com 94 m² construídos.
Os lançamentos em Santo Amaro são mais caros?
Sim: com os prédios novos, o m² mediano em Santo Amaro sobe para R$ 4.996. Lançamentos foram 49% das compras de apartamento em 2025.
Valores: valor de avaliação da guia de ITBI publicado pela Prefeitura do Recife, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área construída do cadastro, que em condomínio pode incluir parte das áreas comuns. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.recife.pe.gov.br.