Avenida Norte Miguel Arraes de Alencar, 3533, Recife
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Tamarineira, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Recife desde 2019. +2,0% em relação a Tamarineira (R$ 3.786 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor de avaliação | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 106 m² | R$ 365.000 | R$ 3.439 |
| 04/2026 | 106 m² | R$ 400.000 | R$ 3.769 |
| 11/2025 | 84 m² | R$ 350.000 | R$ 4.181 |
| 10/2025 | 84 m² | R$ 350.000 | R$ 4.181 |
| 10/2025 | 106 m² | R$ 350.000 | R$ 3.298 |
| 10/2025 | 84 m² | R$ 375.000 | R$ 4.480 |
Ver todas as 9 comprasda mais recente à de 03/2025
| Mês | Área construída | Valor de avaliação | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2025 | 84 m² | R$ 350.000 | R$ 4.181 |
| 08/2025 | 106 m² | R$ 410.000 | R$ 3.863 |
| 03/2025 | 106 m² | R$ 370.000 | R$ 3.486 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?106 m² construídos: perto de R$ 430 mil · ajuste a área
perto de R$ 430 mil (faixa de R$ 380 mil a R$ 463 mil)
m² de hoje: R$ 4.059. Pelas 9 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor de avaliação da guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano2 anos, de 2025 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 7 | R$ 4.181 | R$ 4.361 |
| 2026 | 2 | R$ 3.604 | R$ 3.639 |
Sobre o prédioConstruído em 1984
Construção: padrão de acabamento “Médio”, numa escala da Prefeitura de Simples, Médio e Superior. Fonte: guias de ITBI da Prefeitura do Recife (padrão de acabamento do imóvel).
Construído em 1984, pelo ano registrado nas guias de ITBI do Recife. Fica em Tamarineira, na Avenida Norte Miguel Arraes de Alencar.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção
Quanto vale um apartamento na Avenida Norte Miguel Arraes de Alencar, 3533, no Recife?
Nas 9 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.863 e o apartamento mediano saiu por R$ 365.000, com 106 m² construídos (valor de avaliação da guia). +2,0% em relação a Tamarineira (R$ 3.786 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Avenida Norte Miguel Arraes de Alencar, 3533?
A mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 31/10/2026.
Quando foi construído o prédio da Avenida Norte Miguel Arraes de Alencar, 3533?
Pelo ITBI do Recife, o ano de construção registrado é 1984.
Valores: valor de avaliação da guia de ITBI publicado pela Prefeitura do Recife, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área construída do cadastro, que em condomínio pode incluir parte das áreas comuns. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.recife.pe.gov.br.