Quanto vale?
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Avenida Boa Viagem, 420, Recife

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Pina, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Recife desde 2019. +14,8% em relação a Pina (R$ 5.680 em 2025).

R$ 6.523m² mediano desde 2019
64compras registradas
R$ 534.276apartamento mediano
82 m²área construída mediana

Últimas compras

MêsÁrea construídaValor de avaliaçãom²
10/202682 m²R$ 533.382R$ 6.544
09/202683 m²R$ 521.172R$ 6.266
09/202681 m²R$ 430.000R$ 5.330
09/202681 m²R$ 550.000R$ 6.817
08/202684 m²R$ 548.214R$ 6.547
07/202684 m²R$ 557.464R$ 6.657
Ver todas as 64 comprasda mais recente à de 01/2025
MêsÁrea construídaValor de avaliaçãom²
07/202683 m²R$ 551.678R$ 6.633
07/202681 m²R$ 537.791R$ 6.666
07/202682 m²R$ 535.169R$ 6.566
07/202681 m²R$ 527.101R$ 6.533
07/202683 m²R$ 585.000R$ 7.034
05/202681 m²R$ 550.000R$ 6.817
04/202684 m²R$ 535.523R$ 6.395
04/202683 m²R$ 531.741R$ 6.393
04/202682 m²R$ 510.677R$ 6.265
03/202681 m²R$ 521.836R$ 6.468
02/202684 m²R$ 500.000R$ 5.971
02/202684 m²R$ 567.000R$ 6.771
02/202683 m²R$ 563.000R$ 6.769
02/202683 m²R$ 563.000R$ 6.769
02/202682 m²R$ 552.000R$ 6.772
02/202681 m²R$ 546.000R$ 6.767
02/202681 m²R$ 546.000R$ 6.767
02/202684 m²R$ 546.000R$ 6.520
02/202682 m²R$ 524.000R$ 6.429
02/202681 m²R$ 520.000R$ 6.445
02/202681 m²R$ 500.000R$ 6.197
01/202681 m²R$ 550.216R$ 6.820
01/202683 m²R$ 522.000R$ 6.276
01/202684 m²R$ 668.720R$ 7.986
01/202683 m²R$ 664.259R$ 7.987
01/202682 m²R$ 647.191R$ 7.940
01/202682 m²R$ 604.064R$ 7.411
01/202681 m²R$ 601.796R$ 7.459
01/202681 m²R$ 598.035R$ 7.412
01/202681 m²R$ 547.783R$ 6.790
11/202583 m²R$ 545.928R$ 6.564
10/202581 m²R$ 533.236R$ 6.609
10/202583 m²R$ 549.361R$ 6.605
10/202582 m²R$ 538.612R$ 6.608
10/202584 m²R$ 500.267R$ 5.974
10/202582 m²R$ 487.206R$ 5.977
10/202582 m²R$ 487.206R$ 5.977
09/202584 m²R$ 410.000R$ 4.896
07/202584 m²R$ 450.000R$ 5.374
06/202583 m²R$ 540.000R$ 6.493
05/202581 m²R$ 573.000R$ 7.102
05/202584 m²R$ 500.000R$ 5.971
05/202581 m²R$ 500.000R$ 6.197
05/202582 m²R$ 500.000R$ 6.134
05/202582 m²R$ 500.000R$ 6.134
04/202581 m²R$ 497.702R$ 6.169
04/202582 m²R$ 531.901R$ 6.526
04/202581 m²R$ 497.702R$ 6.169
04/202582 m²R$ 505.000R$ 6.196
03/202581 m²R$ 503.000R$ 6.235
03/202582 m²R$ 430.000R$ 5.275
02/202583 m²R$ 522.000R$ 6.276
02/202581 m²R$ 480.000R$ 5.949
02/202581 m²R$ 546.000R$ 6.767
02/202582 m²R$ 531.000R$ 6.515
02/202583 m²R$ 525.774R$ 6.322
02/202584 m²R$ 546.000R$ 6.520
01/202582 m²R$ 540.000R$ 6.625
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Quanto vale um apartamento aqui hoje?82 m² construídos: perto de R$ 549 mil · ajuste a área

perto de R$ 549 mil (faixa de R$ 531 mil a R$ 571 mil)

m² de hoje: R$ 6.695. Pelas 64 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor de avaliação da guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano2 anos, de 2025 a 2026, com correção pela inflação
AnoComprasm² (época)corrigido (IPCA)
202528R$ 6.216R$ 6.587
202636R$ 6.661R$ 6.704
Sobre o prédioConstruído em 2011

Construção: padrão de acabamento “Superior”, numa escala da Prefeitura de Simples, Médio e Superior. Fonte: guias de ITBI da Prefeitura do Recife (padrão de acabamento do imóvel).

Construído em 2011, pelo ano registrado nas guias de ITBI do Recife. Fica em Pina, na Avenida Boa Viagem.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção
Quanto vale um apartamento na Avenida Boa Viagem, 420, no Recife?

Nas 64 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 6.523 e o apartamento mediano saiu por R$ 534.276, com 82 m² construídos (valor de avaliação da guia). +14,8% em relação a Pina (R$ 5.680 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Avenida Boa Viagem, 420?

A mais recente na base é de 10/2026. Os dados vão até 31/10/2026.

Quando foi construído o prédio da Avenida Boa Viagem, 420?

Pelo ITBI do Recife, o ano de construção registrado é 2011.

Valores: valor de avaliação da guia de ITBI publicado pela Prefeitura do Recife, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área construída do cadastro, que em condomínio pode incluir parte das áreas comuns. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.recife.pe.gov.br.