Preço do m² na Rua Walton Pontes Carpes, Porto Alegre, em 2025
O m² privativo de apartamento usado na Rua Walton Pontes Carpes (Vila Nova) valeu R$ 4.559 em 2025, mediana de 16 compras. +35,1% em relação a Vila Nova (R$ 3.374).
Prédios da Rua Walton Pontes Carpes com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Walton Pontes Carpes, 39 | 16 | R$ 4.559 | 2016 |
m² por ano (usados)
De 2020 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² privativo mediano dos usados passou de R$ 6.715 para R$ 5.164 (−23,1%); o pico foi em 2020, com R$ 6.715.
| Ano | Compras | m² privativo mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 30 | R$ 4.673 | R$ 6.715 |
| 2021 | 33 | R$ 4.190 | R$ 5.649 |
| 2022 | 15 | R$ 4.164 | R$ 5.073 |
| 2023 | 19 | R$ 4.561 | R$ 5.182 |
| 2024 | 12 | R$ 5.295 | R$ 5.867 |
| 2025 | 16 | R$ 4.559 | R$ 4.829 |
| 2026* | 21 | R$ 5.097 | R$ 5.164 |
* 2026 até 13/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Walton Pontes Carpes, em Porto Alegre?
Em 2025, o m² privativo mediano dos apartamentos usados na Rua Walton Pontes Carpes foi de R$ 4.559, em 16 compras com ITBI pago (base de cálculo da Prefeitura). +35,1% em relação a Vila Nova (R$ 3.374).
Quanto custa um apartamento na Rua Walton Pontes Carpes?
O apartamento usado mediano na Rua Walton Pontes Carpes saiu por R$ 264.152 em 2025, com 58 m² privativos.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.