Quanto vale?
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Rua Walton Pontes Carpes, 39, Porto Alegre

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Vila Nova, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020. +35,8% em relação a Vila Nova (R$ 3.374 em 2025).

R$ 4.583m² privativo mediano desde 2020
146compras registradas
R$ 266.300apartamento mediano
58 m²área privativa mediana

Últimas compras

MêsÁrea privativaBase de cálculom²
10/202658 m²R$ 300.000R$ 5.183
08/202658 m²R$ 272.000R$ 4.690
08/202658 m²R$ 280.000R$ 4.838
07/202658 m²R$ 215.000R$ 3.708
07/202658 m²R$ 250.000R$ 4.319
07/202658 m²R$ 313.700R$ 5.410
Ver todas as 146 comprasda mais recente à de 01/2020
MêsÁrea privativaBase de cálculom²
06/202658 m²R$ 228.000R$ 3.932
06/202658 m²R$ 333.000R$ 5.742
05/202658 m²R$ 260.000R$ 4.492
05/202658 m²R$ 320.000R$ 5.518
05/202658 m²R$ 285.000R$ 4.924
04/202658 m²R$ 270.000R$ 4.656
04/202658 m²R$ 295.000R$ 5.097
04/202658 m²R$ 260.000R$ 4.492
03/202658 m²R$ 335.000R$ 5.788
03/202658 m²R$ 300.000R$ 5.183
02/202658 m²R$ 300.000R$ 5.183
02/202658 m²R$ 350.000R$ 6.047
02/202658 m²R$ 250.000R$ 4.311
01/202658 m²R$ 320.000R$ 5.529
01/202658 m²R$ 295.000R$ 5.097
01/202658 m²R$ 320.000R$ 5.529
01/202658 m²R$ 264.000R$ 4.561
12/202558 m²R$ 250.000R$ 4.311
11/202558 m²R$ 395.058R$ 6.813
10/202558 m²R$ 260.000R$ 4.484
08/202558 m²R$ 300.000R$ 5.173
07/202558 m²R$ 240.000R$ 4.139
06/202558 m²R$ 183.180R$ 3.159
04/202558 m²R$ 300.000R$ 5.183
03/202558 m²R$ 270.000R$ 4.665
03/202558 m²R$ 239.800R$ 4.135
02/202558 m²R$ 264.304R$ 4.558
02/202558 m²R$ 250.000R$ 4.311
02/202558 m²R$ 350.000R$ 6.036
02/202558 m²R$ 260.000R$ 4.484
01/202558 m²R$ 270.000R$ 4.656
01/202558 m²R$ 405.000R$ 6.997
01/202558 m²R$ 308.000R$ 5.321
10/202458 m²R$ 266.600R$ 4.597
10/202458 m²R$ 240.000R$ 4.139
09/202458 m²R$ 370.000R$ 6.380
08/202458 m²R$ 350.000R$ 6.047
08/202458 m²R$ 305.000R$ 5.270
07/202458 m²R$ 245.000R$ 4.225
06/202458 m²R$ 290.000R$ 5.010
04/202458 m²R$ 350.000R$ 6.036
03/202458 m²R$ 387.500R$ 6.695
02/202458 m²R$ 252.000R$ 4.346
01/202458 m²R$ 303.000R$ 5.225
12/202358 m²R$ 266.000R$ 4.596
12/202358 m²R$ 264.000R$ 4.561
10/202358 m²R$ 210.000R$ 3.621
09/202358 m²R$ 265.000R$ 4.570
09/202358 m²R$ 267.000R$ 4.604
09/202358 m²R$ 310.000R$ 5.356
09/202358 m²R$ 300.000R$ 5.183
08/202367 m²R$ 266.986R$ 4.014
08/202358 m²R$ 257.000R$ 4.432
06/202358 m²R$ 220.000R$ 3.801
06/202358 m²R$ 257.426R$ 4.448
06/202358 m²R$ 265.000R$ 4.570
06/202358 m²R$ 285.000R$ 4.915
05/202358 m²R$ 440.000R$ 7.602
05/202358 m²R$ 243.000R$ 4.190
02/202358 m²R$ 245.000R$ 4.233
01/202358 m²R$ 231.000R$ 3.983
01/202358 m²R$ 270.000R$ 4.656
12/202258 m²R$ 220.000R$ 3.801
12/202258 m²R$ 315.000R$ 5.442
11/202258 m²R$ 320.000R$ 5.518
10/202258 m²R$ 230.000R$ 3.966
08/202258 m²R$ 241.000R$ 4.156
07/202258 m²R$ 320.000R$ 5.518
06/202258 m²R$ 234.900R$ 4.051
04/202258 m²R$ 241.000R$ 4.156
04/202258 m²R$ 244.000R$ 4.216
03/202258 m²R$ 241.000R$ 4.164
03/202258 m²R$ 239.500R$ 4.130
03/202258 m²R$ 244.000R$ 4.208
02/202258 m²R$ 246.600R$ 4.261
02/202267 m²R$ 250.000R$ 3.752
01/202258 m²R$ 279.000R$ 4.811
12/202158 m²R$ 260.000R$ 4.492
12/202158 m²R$ 267.200R$ 4.616
12/202158 m²R$ 241.000R$ 4.156
11/202158 m²R$ 260.000R$ 4.484
10/202158 m²R$ 330.000R$ 5.701
10/202158 m²R$ 270.000R$ 4.665
10/202158 m²R$ 239.000R$ 4.129
10/202158 m²R$ 279.100R$ 4.813
09/202158 m²R$ 239.000R$ 4.121
09/202158 m²R$ 276.000R$ 4.768
08/202158 m²R$ 243.000R$ 4.190
08/202158 m²R$ 241.000R$ 4.164
08/202158 m²R$ 239.000R$ 4.129
08/202158 m²R$ 235.000R$ 4.052
07/202158 m²R$ 278.000R$ 4.794
07/202158 m²R$ 243.000R$ 4.190
07/202158 m²R$ 320.000R$ 5.529
07/202158 m²R$ 243.000R$ 4.190
06/202158 m²R$ 308.000R$ 5.311
06/202158 m²R$ 291.498R$ 5.027
06/202158 m²R$ 239.000R$ 4.121
06/202158 m²R$ 237.000R$ 4.087
06/202158 m²R$ 237.000R$ 4.095
05/202158 m²R$ 281.000R$ 4.846
05/202158 m²R$ 237.000R$ 4.087
04/202158 m²R$ 230.000R$ 3.966
04/202158 m²R$ 243.000R$ 4.190
03/202158 m²R$ 285.000R$ 4.915
02/202158 m²R$ 255.000R$ 4.406
01/202158 m²R$ 245.000R$ 4.233
01/202158 m²R$ 237.000R$ 4.087
01/202158 m²R$ 240.000R$ 4.147
01/202158 m²R$ 235.000R$ 4.060
12/202058 m²R$ 295.000R$ 5.087
12/202058 m²R$ 300.000R$ 5.183
11/202058 m²R$ 276.000R$ 4.768
10/202058 m²R$ 239.000R$ 4.121
10/202058 m²R$ 230.000R$ 3.974
10/202058 m²R$ 289.000R$ 4.984
10/202058 m²R$ 305.000R$ 5.270
10/202058 m²R$ 276.000R$ 4.768
09/202058 m²R$ 290.000R$ 5.010
09/202058 m²R$ 265.000R$ 4.570
09/202058 m²R$ 280.000R$ 4.828
09/202058 m²R$ 291.812R$ 5.042
08/202058 m²R$ 235.000R$ 4.060
08/202058 m²R$ 239.000R$ 4.129
08/202058 m²R$ 274.000R$ 4.725
08/202058 m²R$ 270.000R$ 4.665
07/202058 m²R$ 270.000R$ 4.665
07/202058 m²R$ 285.000R$ 4.924
07/202058 m²R$ 276.000R$ 4.759
07/202058 m²R$ 240.000R$ 4.147
06/202058 m²R$ 268.000R$ 4.621
06/202058 m²R$ 245.000R$ 4.225
06/202058 m²R$ 240.000R$ 4.139
04/202058 m²R$ 320.000R$ 5.518
03/202058 m²R$ 243.000R$ 4.190
03/202058 m²R$ 270.000R$ 4.665
02/202058 m²R$ 285.000R$ 4.924
02/202058 m²R$ 260.000R$ 4.492
01/202058 m²R$ 240.000R$ 4.147
01/202058 m²R$ 271.000R$ 4.682
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Mais sobre este endereço

Quanto vale um apartamento aqui hoje?58 m² privativos: perto de R$ 299 mil · ajuste a área

perto de R$ 299 mil (faixa de R$ 269 mil a R$ 333 mil)

m² de hoje: R$ 5.164. Pelas 53 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano7 anos, de 2020 a 2026, com correção pela inflação
AnoComprasm² privativo (época)corrigido (IPCA)
202030R$ 4.673R$ 6.715
202133R$ 4.190R$ 5.649
202215R$ 4.164R$ 5.073
202319R$ 4.561R$ 5.182
202412R$ 5.295R$ 5.867
202516R$ 4.559R$ 4.829
202621R$ 5.097R$ 5.164
Sobre o prédioConstruído em 2016

Construído em 2016, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Porto Alegre. Fica em Vila Nova, na Rua Walton Pontes Carpes.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção
Quanto vale um apartamento na Rua Walton Pontes Carpes, 39, em Porto Alegre?

Nas 146 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 4.583 e o apartamento mediano saiu por R$ 266.300, com 58 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura). +35,8% em relação a Vila Nova (R$ 3.374 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Rua Walton Pontes Carpes, 39?

A mais recente na base é de 10/2026. Os dados vão até 13/10/2026.

Quando foi construído o prédio da Rua Walton Pontes Carpes, 39?

Pelo ITBI de Porto Alegre, o ano de construção registrado é 2016.

Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.