Preço do m² na Rua Sete Mil Oito Lot Res Restinga, Porto Alegre, em 2025
O m² privativo de apartamento usado na Rua Sete Mil Oito Lot Res Restinga (Restinga) valeu R$ 3.442 em 2025, mediana de 41 compras. +33,5% em relação a Restinga (R$ 2.579).
Prédios da Rua Sete Mil Oito Lot Res Restinga com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Sete Mil Oito Lot Res Restinga, 280 | 38 | R$ 3.439 | 2022 |
m² por ano (usados)
De 2020 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² privativo mediano dos usados passou de R$ 5.144 para R$ 2.428 (−52,8%); o pico foi em 2023, com R$ 5.754.
| Ano | Compras | m² privativo mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 11 | R$ 3.572 | R$ 5.144 |
| 2021 | 10 | R$ 3.651 | R$ 4.976 |
| 2022 | 7 | R$ 3.797 | R$ 4.574 |
| 2023 | 11 | R$ 5.010 | R$ 5.754 |
| 2024 | 7 | R$ 3.846 | R$ 4.293 |
| 2025 | 41 | R$ 3.442 | R$ 3.651 |
| 2026* | 25 | R$ 2.387 | R$ 2.428 |
* 2026 até 13/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Sete Mil Oito Lot Res Restinga, em Porto Alegre?
Em 2025, o m² privativo mediano dos apartamentos usados na Rua Sete Mil Oito Lot Res Restinga foi de R$ 3.442, em 41 compras com ITBI pago (base de cálculo da Prefeitura). +33,5% em relação a Restinga (R$ 2.579).
Quanto custa um apartamento na Rua Sete Mil Oito Lot Res Restinga?
O apartamento usado mediano na Rua Sete Mil Oito Lot Res Restinga saiu por R$ 160.000 em 2025, com 40 m² privativos.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.