Preço do m² na Rua Santos Neto, Porto Alegre, em 2025
O m² privativo de apartamento usado na Rua Santos Neto (Petrópolis) valeu R$ 9.442 em 2025, mediana de 13 compras. +49,1% em relação a Petrópolis (R$ 6.333).
Prédios da Rua Santos Neto com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Santos Neto, 123 | 5 | R$ 9.442 | 2013 |
| Rua Santos Neto, 55 | 3 | R$ 3.000 | 1969 |
m² por ano (usados)
De 2020 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² privativo mediano dos usados passou de R$ 10.777 para R$ 7.013 (−34,9%); o pico foi em 2024, com R$ 13.133.
| Ano | Compras | m² privativo mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 10 | R$ 7.683 | R$ 10.777 |
| 2021 | 7 | R$ 9.285 | R$ 12.552 |
| 2022 | 14 | R$ 6.784 | R$ 8.339 |
| 2023 | 12 | R$ 6.548 | R$ 7.624 |
| 2024 | 5 | R$ 11.888 | R$ 13.133 |
| 2025 | 13 | R$ 9.442 | R$ 10.076 |
| 2026* | 6 | R$ 6.974 | R$ 7.013 |
* 2026 até 13/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Santos Neto, em Porto Alegre?
Em 2025, o m² privativo mediano dos apartamentos usados na Rua Santos Neto foi de R$ 9.442, em 13 compras com ITBI pago (base de cálculo da Prefeitura). +49,1% em relação a Petrópolis (R$ 6.333).
Quanto custa um apartamento na Rua Santos Neto?
O apartamento usado mediano na Rua Santos Neto saiu por R$ 900.000 em 2025, com 95 m² privativos.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.