Condomínio Edifício Santos Neto (Rua Santos Neto, 55), Porto Alegre
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Petrópolis, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020. −52,6% em relação a Petrópolis (R$ 6.333 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 43 m² | R$ 180.000 | R$ 4.153 |
| 10/2025 | 42 m² | R$ 138.000 | R$ 3.248 |
| 06/2025 | 47 m² | R$ 140.000 | R$ 3.000 |
| 04/2025 | 42 m² | R$ 120.000 | R$ 2.824 |
| 07/2020 | 65 m² | R$ 195.000 | R$ 3.000 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?43 m² privativos: perto de R$ 141 mil · ajuste a área
perto de R$ 141 mil (faixa de R$ 130 mil a R$ 171 mil)
m² de hoje: R$ 3.275. Pelas 4 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano3 anos, de 2020 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² privativo (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 1 | R$ 3.000 | R$ 4.320 |
| 2025 | 3 | R$ 3.000 | R$ 3.158 |
| 2026 | 1 | R$ 4.153 | R$ 4.183 |
Sobre o prédioCondomínio Edifício Santos Neto · construído em 1969
Nome do condomínio: Condomínio Edifício Santos Neto. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 74.874.942/0001-35).
Construído em 1969, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Porto Alegre. Fica em Petrópolis, na Rua Santos Neto.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Santos Neto, 55, em Porto Alegre?
Nas 5 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 3.000 e o apartamento mediano saiu por R$ 140.000, com 43 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura). −52,6% em relação a Petrópolis (R$ 6.333 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Santos Neto, 55?
A mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 13/10/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Santos Neto, 55?
Pelo ITBI de Porto Alegre, o ano de construção registrado é 1969.
Qual o nome do prédio da Rua Santos Neto, 55?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Edifício Santos Neto.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.