Preço do m² na Rua Quintino Bocaiúva, Porto Alegre, em 2025
O m² privativo de apartamento usado na Rua Quintino Bocaiúva (Moinhos de Vento) valeu R$ 7.553 em 2025, mediana de 38 compras. +9,8% em relação a Moinhos de Vento (R$ 6.882).
Prédios da Rua Quintino Bocaiúva com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Quintino Bocaiúva, 288 | 13 | R$ 8.722 | 1946 |
| Rua Quintino Bocaiúva, 283 | 4 | R$ 4.817 | 1980 |
| Rua Quintino Bocaiúva, 411 | 3 | R$ 6.882 | 1996 |
| Rua Quintino Bocaiúva, 1505 | 3 | R$ 8.460 | 2014 |
m² por ano (usados)
De 2020 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² privativo mediano dos usados passou de R$ 11.324 para R$ 6.506 (−42,5%); o pico foi em 2020, com R$ 11.324.
| Ano | Compras | m² privativo mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 46 | R$ 7.860 | R$ 11.324 |
| 2021 | 29 | R$ 6.567 | R$ 8.258 |
| 2022 | 27 | R$ 6.962 | R$ 8.410 |
| 2023 | 20 | R$ 7.612 | R$ 8.708 |
| 2024 | 32 | R$ 8.672 | R$ 9.529 |
| 2025 | 38 | R$ 7.553 | R$ 7.893 |
| 2026* | 16 | R$ 6.418 | R$ 6.506 |
* 2026 até 13/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Quintino Bocaiúva, em Porto Alegre?
Em 2025, o m² privativo mediano dos apartamentos usados na Rua Quintino Bocaiúva foi de R$ 7.553, em 38 compras com ITBI pago (base de cálculo da Prefeitura). +9,8% em relação a Moinhos de Vento (R$ 6.882).
Quanto custa um apartamento na Rua Quintino Bocaiúva?
O apartamento usado mediano na Rua Quintino Bocaiúva saiu por R$ 623.685 em 2025, com 71 m² privativos.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.