Condomínio Edifício Platano (Rua Quintino Bocaiúva, 283), Porto Alegre
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Moinhos de Vento, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020. −27,5% em relação a Moinhos de Vento (R$ 6.882 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 76 m² | R$ 610.000 | R$ 8.007 |
| 03/2026 | 53 m² | R$ 260.000 | R$ 4.911 |
| 02/2026 | 67 m² | R$ 440.000 | R$ 6.524 |
| 01/2026 | 53 m² | R$ 280.000 | R$ 5.289 |
| 09/2025 | 53 m² | R$ 250.000 | R$ 4.722 |
| 08/2025 | 101 m² | R$ 580.000 | R$ 5.759 |
Ver todas as 17 comprasda mais recente à de 01/2020
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2025 | 53 m² | R$ 260.000 | R$ 4.911 |
| 04/2025 | 53 m² | R$ 230.000 | R$ 4.344 |
| 11/2023 | 53 m² | R$ 233.000 | R$ 4.401 |
| 09/2023 | 19 m² | R$ 305.000 | R$ 16.240 |
| 08/2023 | 83 m² | R$ 240.000 | R$ 2.879 |
| 10/2022 | 83 m² | R$ 411.100 | R$ 4.931 |
| 11/2021 | 53 m² | R$ 265.700 | R$ 5.019 |
| 09/2021 | 53 m² | R$ 327.000 | R$ 6.177 |
| 12/2020 | 76 m² | R$ 380.000 | R$ 4.988 |
| 08/2020 | 197 m² | R$ 650.000 | R$ 3.301 |
| 01/2020 | 61 m² | R$ 335.000 | R$ 5.459 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?53 m² privativos: perto de R$ 274 mil · ajuste a área
perto de R$ 274 mil (faixa de R$ 264 mil a R$ 338 mil)
m² de hoje: R$ 5.168. Pelas 9 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano6 anos, de 2020 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² privativo (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 3 | R$ 4.988 | R$ 6.904 |
| 2021 | 2 | R$ 5.598 | R$ 7.177 |
| 2022 | 1 | R$ 4.931 | R$ 5.923 |
| 2023 | 3 | R$ 4.401 | R$ 5.028 |
| 2025 | 4 | R$ 4.817 | R$ 5.053 |
| 2026 | 4 | R$ 5.906 | R$ 6.096 |
Sobre o prédioCondomínio Edifício Platano · construído em 1980
Nome do condomínio: Condomínio Edifício Platano. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 94.997.939/0001-16).
Construído em 1980, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Porto Alegre. Fica em Moinhos de Vento, na Rua Quintino Bocaiúva.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Quintino Bocaiúva, 283, em Porto Alegre?
Nas 17 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 4.988 e o apartamento mediano saiu por R$ 305.000, com 53 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura). −27,5% em relação a Moinhos de Vento (R$ 6.882 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Quintino Bocaiúva, 283?
A mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 13/10/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Quintino Bocaiúva, 283?
Pelo ITBI de Porto Alegre, o ano de construção registrado é 1980.
Qual o nome do prédio da Rua Quintino Bocaiúva, 283?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Edifício Platano.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.