Preço do m² na Rua Mauro Guedes de Oliveira, Porto Alegre, em 2025
O m² privativo de apartamento usado na Rua Mauro Guedes de Oliveira (Jardim Lindóia) valeu R$ 6.893 em 2025, mediana de 10 compras. +34,9% em relação a Jardim Lindóia (R$ 5.110).
Prédios da Rua Mauro Guedes de Oliveira com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Mauro Guedes de Oliveira, 251 | 8 | R$ 6.582 | 2012 |
m² por ano (usados)
De 2020 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² privativo mediano dos usados passou de R$ 8.769 para R$ 6.819 (−22,2%); o pico foi em 2020, com R$ 8.769.
| Ano | Compras | m² privativo mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 18 | R$ 6.265 | R$ 8.769 |
| 2021 | 17 | R$ 6.138 | R$ 7.985 |
| 2022 | 15 | R$ 5.970 | R$ 7.245 |
| 2023 | 15 | R$ 6.334 | R$ 7.291 |
| 2024 | 24 | R$ 6.396 | R$ 7.018 |
| 2025 | 10 | R$ 6.893 | R$ 7.253 |
| 2026* | 11 | R$ 6.780 | R$ 6.819 |
* 2026 até 13/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Mauro Guedes de Oliveira, em Porto Alegre?
Em 2025, o m² privativo mediano dos apartamentos usados na Rua Mauro Guedes de Oliveira foi de R$ 6.893, em 10 compras com ITBI pago (base de cálculo da Prefeitura). +34,9% em relação a Jardim Lindóia (R$ 5.110).
Quanto custa um apartamento na Rua Mauro Guedes de Oliveira?
O apartamento usado mediano na Rua Mauro Guedes de Oliveira saiu por R$ 497.500 em 2025, com 69 m² privativos.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.