Condomínio Lindoia Square (Rua Mauro Guedes de Oliveira, 251), Porto Alegre
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Jardim Lindóia, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020. +25,4% em relação a Jardim Lindóia (R$ 5.110 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2026 | 68 m² | R$ 525.000 | R$ 7.701 |
| 07/2026 | 70 m² | R$ 560.000 | R$ 8.033 |
| 05/2026 | 69 m² | R$ 500.000 | R$ 7.280 |
| 04/2026 | 70 m² | R$ 565.000 | R$ 8.105 |
| 04/2026 | 82 m² | R$ 470.000 | R$ 5.712 |
| 03/2026 | 82 m² | R$ 530.000 | R$ 6.441 |
Ver todas as 61 comprasda mais recente à de 04/2020
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 12/2025 | 69 m² | R$ 430.000 | R$ 6.261 |
| 11/2025 | 70 m² | R$ 495.000 | R$ 7.101 |
| 07/2025 | 69 m² | R$ 445.000 | R$ 6.479 |
| 06/2025 | 68 m² | R$ 395.000 | R$ 5.794 |
| 05/2025 | 69 m² | R$ 420.000 | R$ 6.115 |
| 03/2025 | 68 m² | R$ 590.000 | R$ 8.655 |
| 03/2025 | 68 m² | R$ 525.000 | R$ 7.701 |
| 03/2025 | 82 m² | R$ 550.000 | R$ 6.684 |
| 11/2024 | 82 m² | R$ 570.000 | R$ 6.928 |
| 11/2024 | 68 m² | R$ 432.000 | R$ 6.337 |
| 10/2024 | 68 m² | R$ 545.000 | R$ 7.995 |
| 10/2024 | 70 m² | R$ 450.000 | R$ 6.455 |
| 10/2024 | 82 m² | R$ 543.381 | R$ 6.604 |
| 09/2024 | 82 m² | R$ 680.000 | R$ 8.264 |
| 09/2024 | 68 m² | R$ 468.000 | R$ 6.865 |
| 06/2024 | 68 m² | R$ 535.000 | R$ 7.848 |
| 06/2024 | 70 m² | R$ 398.000 | R$ 5.709 |
| 05/2024 | 68 m² | R$ 415.154 | R$ 6.090 |
| 04/2024 | 82 m² | R$ 499.000 | R$ 6.065 |
| 02/2024 | 70 m² | R$ 460.000 | R$ 6.599 |
| 12/2023 | 68 m² | R$ 470.000 | R$ 6.895 |
| 11/2023 | 68 m² | R$ 435.000 | R$ 6.381 |
| 10/2023 | 82 m² | R$ 600.000 | R$ 7.292 |
| 09/2023 | 68 m² | R$ 520.000 | R$ 7.628 |
| 08/2023 | 70 m² | R$ 380.000 | R$ 5.451 |
| 07/2023 | 82 m² | R$ 564.000 | R$ 6.855 |
| 05/2023 | 68 m² | R$ 415.000 | R$ 6.088 |
| 03/2023 | 68 m² | R$ 336.000 | R$ 4.929 |
| 03/2023 | 82 m² | R$ 500.000 | R$ 6.077 |
| 02/2023 | 68 m² | R$ 470.000 | R$ 6.895 |
| 01/2023 | 70 m² | R$ 370.000 | R$ 5.308 |
| 08/2022 | 82 m² | R$ 560.000 | R$ 6.806 |
| 08/2022 | 82 m² | R$ 538.400 | R$ 6.544 |
| 07/2022 | 69 m² | R$ 410.000 | R$ 5.970 |
| 07/2022 | 69 m² | R$ 455.000 | R$ 6.625 |
| 05/2022 | 82 m² | R$ 530.000 | R$ 6.441 |
| 04/2022 | 68 m² | R$ 365.000 | R$ 5.354 |
| 04/2022 | 82 m² | R$ 455.000 | R$ 5.530 |
| 02/2022 | 82 m² | R$ 515.000 | R$ 6.259 |
| 12/2021 | 82 m² | R$ 545.000 | R$ 6.624 |
| 11/2021 | 69 m² | R$ 395.000 | R$ 5.751 |
| 09/2021 | 82 m² | R$ 585.000 | R$ 7.110 |
| 09/2021 | 82 m² | R$ 530.000 | R$ 6.441 |
| 09/2021 | 68 m² | R$ 375.000 | R$ 5.501 |
| 07/2021 | 68 m² | R$ 420.000 | R$ 6.161 |
| 06/2021 | 82 m² | R$ 470.000 | R$ 5.712 |
| 04/2021 | 82 m² | R$ 505.000 | R$ 6.138 |
| 03/2021 | 69 m² | R$ 375.000 | R$ 5.460 |
| 01/2021 | 68 m² | R$ 430.000 | R$ 6.308 |
| 11/2020 | 82 m² | R$ 492.000 | R$ 5.980 |
| 11/2020 | 82 m² | R$ 525.000 | R$ 6.381 |
| 10/2020 | 70 m² | R$ 435.000 | R$ 6.240 |
| 09/2020 | 68 m² | R$ 390.000 | R$ 5.721 |
| 05/2020 | 82 m² | R$ 527.000 | R$ 6.405 |
| 04/2020 | 82 m² | R$ 438.000 | R$ 5.323 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?70 m² privativos: perto de R$ 513 mil · ajuste a área
perto de R$ 513 mil (faixa de R$ 474 mil a R$ 569 mil)
m² de hoje: R$ 7.333. Pelas 29 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano7 anos, de 2020 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² privativo (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 8 | R$ 6.110 | R$ 8.548 |
| 2021 | 8 | R$ 6.149 | R$ 8.219 |
| 2022 | 8 | R$ 6.350 | R$ 7.740 |
| 2023 | 11 | R$ 6.381 | R$ 7.291 |
| 2024 | 12 | R$ 6.601 | R$ 7.314 |
| 2025 | 8 | R$ 6.582 | R$ 6.950 |
| 2026 | 6 | R$ 7.491 | R$ 7.549 |
Sobre o prédioCondomínio Lindoia Square · construído em 2012
Nome do condomínio: Condomínio Lindoia Square. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 17.762.993/0001-31).
Construído em 2012, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Porto Alegre. Fica em Jardim Lindóia, na Rua Mauro Guedes de Oliveira.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Mauro Guedes de Oliveira, 251, em Porto Alegre?
Nas 61 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 6.405 e o apartamento mediano saiu por R$ 470.000, com 70 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura). +25,4% em relação a Jardim Lindóia (R$ 5.110 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Mauro Guedes de Oliveira, 251?
A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 13/10/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Mauro Guedes de Oliveira, 251?
Pelo ITBI de Porto Alegre, o ano de construção registrado é 2012.
Qual o nome do prédio da Rua Mauro Guedes de Oliveira, 251?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Lindoia Square.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.