Preço do m² na Rua Irmao José Otao, Porto Alegre, em 2025
O m² privativo de apartamento usado na Rua Irmao José Otao (Bom Fim) valeu R$ 7.269 em 2025, mediana de 12 compras. +29,6% em relação a Bom Fim (R$ 5.608).
Prédios da Rua Irmao José Otao com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Irmao José Otao, 170 | 4 | R$ 6.423 | 1992 |
| Rua Irmao José Otao, 355 | 3 | R$ 6.855 | 1979 |
m² por ano (usados)
De 2020 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² privativo mediano dos usados passou de R$ 10.848 para R$ 6.722 (−38,0%); o pico foi em 2020, com R$ 10.848.
| Ano | Compras | m² privativo mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 5 | R$ 7.600 | R$ 10.848 |
| 2021 | 7 | R$ 8.175 | R$ 10.280 |
| 2022 | 8 | R$ 7.519 | R$ 9.236 |
| 2023 | 2 | R$ 4.281 | R$ 4.985 |
| 2024 | 6 | R$ 9.297 | R$ 10.135 |
| 2025 | 12 | R$ 7.269 | R$ 7.634 |
| 2026* | 6 | R$ 6.660 | R$ 6.722 |
* 2026 até 13/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Irmao José Otao, em Porto Alegre?
Em 2025, o m² privativo mediano dos apartamentos usados na Rua Irmao José Otao foi de R$ 7.269, em 12 compras com ITBI pago (base de cálculo da Prefeitura). +29,6% em relação a Bom Fim (R$ 5.608).
Quanto custa um apartamento na Rua Irmao José Otao?
O apartamento usado mediano na Rua Irmao José Otao saiu por R$ 450.450 em 2025, com 78 m² privativos.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.