Preço do m² na Rua Gentil Claudionor de Souza Lopes, Porto Alegre, em 2025
O m² privativo de apartamento usado na Rua Gentil Claudionor de Souza Lopes (Chapéu do Sol) valeu R$ 1.670 em 2025, mediana de 17 compras. −21,3% em relação a Chapéu do Sol (R$ 2.121).
Prédios da Rua Gentil Claudionor de Souza Lopes com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Gentil Claudionor de Souza Lopes, 65 | 11 | R$ 1.664 | 2019 |
| Rua Gentil Claudionor de Souza Lopes, 125 | 6 | R$ 1.670 | 2019 |
m² por ano (usados)
| Ano | Compras | m² privativo mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2024 | 3 | R$ 1.657 | R$ 1.796 |
| 2025 | 17 | R$ 1.670 | R$ 1.745 |
| 2026* | 11 | R$ 1.664 | R$ 1.676 |
* 2026 até 13/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Gentil Claudionor de Souza Lopes, em Porto Alegre?
Em 2025, o m² privativo mediano dos apartamentos usados na Rua Gentil Claudionor de Souza Lopes foi de R$ 1.670, em 17 compras com ITBI pago (base de cálculo da Prefeitura). −21,3% em relação a Chapéu do Sol (R$ 2.121).
Quanto custa um apartamento na Rua Gentil Claudionor de Souza Lopes?
O apartamento usado mediano na Rua Gentil Claudionor de Souza Lopes saiu por R$ 86.000 em 2025, com 51 m² privativos.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.