Preço do m² em Chapéu do Sol, Porto Alegre, em 2025
O m² privativo de apartamento usado em Chapéu do Sol valeu R$ 2.121 em 2025, −56,1% em relação à cidade. 64º de 65 bairros de Porto Alegre por m².
Ruas de Chapéu do Sol com mais compras
| Rua | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Gentil Claudionor de Souza Lopes | 17 | R$ 1.670 |
| Rua Pedro Raimundo | 9 | R$ 4.283 |
| Rua Marcelo dos Santos | 6 | R$ 4.274 |
m² por ano (usados)
| Ano | Compras | m² privativo mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2024 | 11 | R$ 3.877 | R$ 4.240 |
| 2025 | 32 | R$ 2.121 | R$ 2.240 |
| 2026* | 19 | R$ 1.664 | R$ 1.676 |
* 2026 até 13/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
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Perguntas frequentes
Quanto vale o m² de apartamento em Chapéu do Sol, Porto Alegre?
Em 2025, o m² privativo mediano dos apartamentos usados em Chapéu do Sol foi de R$ 2.121, em 32 compras com ITBI pago (base de cálculo da Prefeitura). É −56,1% em relação à mediana da cidade (R$ 4.834).
Quanto custa um apartamento em Chapéu do Sol?
O apartamento usado mediano em Chapéu do Sol saiu por R$ 109.000 em 2025, com 51 m² privativos.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.