Rua Gentil Claudionor de Souza Lopes, 65, Porto Alegre
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Chapéu do Sol, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020. −22,8% em relação a Chapéu do Sol (R$ 2.121 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 52 m² | R$ 71.497 | R$ 1.388 |
| 05/2026 | 51 m² | R$ 70.000 | R$ 1.365 |
| 05/2026 | 51 m² | R$ 80.000 | R$ 1.559 |
| 05/2026 | 52 m² | R$ 70.000 | R$ 1.359 |
| 03/2026 | 52 m² | R$ 129.000 | R$ 2.505 |
| 01/2026 | 52 m² | R$ 85.711 | R$ 1.664 |
Ver todas as 18 comprasda mais recente à de 12/2024
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 12/2025 | 51 m² | R$ 78.464 | R$ 1.530 |
| 11/2025 | 51 m² | R$ 95.000 | R$ 1.852 |
| 10/2025 | 51 m² | R$ 85.000 | R$ 1.657 |
| 09/2025 | 51 m² | R$ 100.000 | R$ 1.949 |
| 09/2025 | 51 m² | R$ 75.000 | R$ 1.462 |
| 09/2025 | 51 m² | R$ 70.973 | R$ 1.383 |
| 08/2025 | 51 m² | R$ 100.000 | R$ 1.949 |
| 07/2025 | 52 m² | R$ 100.000 | R$ 1.942 |
| 05/2025 | 52 m² | R$ 83.282 | R$ 1.617 |
| 01/2025 | 51 m² | R$ 121.000 | R$ 2.359 |
| 01/2025 | 52 m² | R$ 55.000 | R$ 1.068 |
| 12/2024 | 51 m² | R$ 85.000 | R$ 1.657 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?51 m² privativos: perto de R$ 87 mil · ajuste a área
perto de R$ 87 mil (faixa de R$ 73 mil a R$ 104 mil)
m² de hoje: R$ 1.715. Pelas 18 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano3 anos, de 2024 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² privativo (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2024 | 2 | R$ 1.362 | R$ 1.476 |
| 2025 | 11 | R$ 1.664 | R$ 1.731 |
| 2026 | 5 | R$ 1.388 | R$ 1.396 |
Sobre o prédioConstruído em 2019
Construído em 2019, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Porto Alegre. Fica em Chapéu do Sol, na Rua Gentil Claudionor de Souza Lopes.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção
Quanto vale um apartamento na Rua Gentil Claudionor de Souza Lopes, 65, em Porto Alegre?
Nas 18 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 1.637 e o apartamento mediano saiu por R$ 84.141, com 51 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura). −22,8% em relação a Chapéu do Sol (R$ 2.121 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Gentil Claudionor de Souza Lopes, 65?
A mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 13/10/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Gentil Claudionor de Souza Lopes, 65?
Pelo ITBI de Porto Alegre, o ano de construção registrado é 2019.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.