Preço do m² na Rua Frederico Otávio Domingues Barbosa, Porto Alegre, em 2025
O m² privativo de apartamento usado na Rua Frederico Otávio Domingues Barbosa (São Sebastião) valeu R$ 7.901 em 2025, mediana de 18 compras. +18,7% em relação a São Sebastião (R$ 6.658).
Prédios da Rua Frederico Otávio Domingues Barbosa com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Frederico Otávio Domingues Barbosa, 50 | 18 | R$ 7.901 | 2017 |
m² por ano (usados)
De 2020 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² privativo mediano dos usados passou de R$ 9.488 para R$ 7.481 (−21,2%); o pico foi em 2020, com R$ 9.488.
| Ano | Compras | m² privativo mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 29 | R$ 6.578 | R$ 9.488 |
| 2021 | 20 | R$ 6.368 | R$ 8.323 |
| 2022 | 24 | R$ 6.553 | R$ 7.865 |
| 2023 | 30 | R$ 7.227 | R$ 8.332 |
| 2024 | 20 | R$ 8.461 | R$ 9.343 |
| 2025 | 18 | R$ 7.901 | R$ 8.320 |
| 2026* | 19 | R$ 7.384 | R$ 7.481 |
* 2026 até 13/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Frederico Otávio Domingues Barbosa, em Porto Alegre?
Em 2025, o m² privativo mediano dos apartamentos usados na Rua Frederico Otávio Domingues Barbosa foi de R$ 7.901, em 18 compras com ITBI pago (base de cálculo da Prefeitura). +18,7% em relação a São Sebastião (R$ 6.658).
Quanto custa um apartamento na Rua Frederico Otávio Domingues Barbosa?
O apartamento usado mediano na Rua Frederico Otávio Domingues Barbosa saiu por R$ 500.250 em 2025, com 66 m² privativos.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.