Preço do m² na Rua Doutor Campos Velho, Porto Alegre, em 2025
O m² privativo de apartamento usado na Rua Doutor Campos Velho (Nonoai) valeu R$ 5.198 em 2025, mediana de 73 compras. +25,0% em relação a Nonoai (R$ 4.159).
Prédios da Rua Doutor Campos Velho com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Campos Velho, 1850 | 27 | R$ 7.331 | — |
| Rua Doutor Campos Velho, 1888 | 15 | R$ 4.639 | 2011 |
| Rua Doutor Campos Velho, 1756 | 10 | R$ 5.012 | 2013 |
| Rua Doutor Campos Velho, 1774 | 3 | R$ 3.661 | 1982 |
m² por ano (usados)
De 2020 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² privativo mediano dos usados passou de R$ 5.337 para R$ 4.614 (−13,5%); o pico foi em 2024, com R$ 6.730.
| Ano | Compras | m² privativo mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 40 | R$ 3.731 | R$ 5.337 |
| 2021 | 48 | R$ 4.053 | R$ 5.213 |
| 2022 | 60 | R$ 3.793 | R$ 4.596 |
| 2023 | 43 | R$ 3.687 | R$ 4.294 |
| 2024 | 109 | R$ 6.001 | R$ 6.730 |
| 2025 | 73 | R$ 5.198 | R$ 5.404 |
| 2026* | 46 | R$ 4.584 | R$ 4.614 |
* 2026 até 13/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Doutor Campos Velho, em Porto Alegre?
Em 2025, o m² privativo mediano dos apartamentos usados na Rua Doutor Campos Velho foi de R$ 5.198, em 73 compras com ITBI pago (base de cálculo da Prefeitura). +25,0% em relação a Nonoai (R$ 4.159).
Quanto custa um apartamento na Rua Doutor Campos Velho?
O apartamento usado mediano na Rua Doutor Campos Velho saiu por R$ 325.000 em 2025, com 63 m² privativos.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.