Quanto vale?
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Rua Doutor Campos Velho, 1756, Porto Alegre

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Nonoai, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020. +13,5% em relação a Nonoai (R$ 4.159 em 2025).

R$ 4.720m² privativo mediano desde 2020
45compras registradas
R$ 290.758apartamento mediano
64 m²área privativa mediana

Últimas compras

MêsÁrea privativaBase de cálculom²
08/202664 m²R$ 290.758R$ 4.575
06/2026102 m²R$ 310.000R$ 3.040
04/202650 m²R$ 325.000R$ 6.486
02/202664 m²R$ 300.000R$ 4.720
01/202650 m²R$ 245.000R$ 4.889
12/202564 m²R$ 285.000R$ 4.484
Ver todas as 45 comprasda mais recente à de 05/2020
MêsÁrea privativaBase de cálculom²
11/202550 m²R$ 250.000R$ 4.989
11/202564 m²R$ 245.000R$ 3.855
10/202564 m²R$ 360.000R$ 5.664
08/202564 m²R$ 295.000R$ 4.641
07/202550 m²R$ 275.000R$ 5.488
05/202564 m²R$ 334.000R$ 5.255
05/202564 m²R$ 320.000R$ 5.035
02/202550 m²R$ 350.000R$ 6.985
08/202464 m²R$ 296.000R$ 4.657
07/202464 m²R$ 350.000R$ 5.507
06/202450 m²R$ 230.000R$ 4.590
04/202464 m²R$ 320.000R$ 5.035
03/202464 m²R$ 280.000R$ 4.405
02/202464 m²R$ 300.000R$ 4.720
09/202364 m²R$ 375.000R$ 5.900
05/202364 m²R$ 270.000R$ 4.248
04/202350 m²R$ 240.000R$ 4.789
03/202350 m²R$ 221.000R$ 4.410
03/202350 m²R$ 230.000R$ 4.590
12/202264 m²R$ 350.000R$ 5.507
11/202264 m²R$ 310.000R$ 4.877
11/202264 m²R$ 300.000R$ 4.720
10/202250 m²R$ 244.000R$ 4.869
10/202264 m²R$ 260.000R$ 4.091
09/202266 m²R$ 276.000R$ 4.210
06/202264 m²R$ 301.000R$ 4.736
01/202264 m²R$ 271.900R$ 4.278
11/202150 m²R$ 255.000R$ 5.089
08/202150 m²R$ 285.000R$ 5.687
05/202164 m²R$ 270.000R$ 4.248
03/202164 m²R$ 300.000R$ 4.720
03/202166 m²R$ 273.000R$ 4.164
12/202064 m²R$ 293.000R$ 4.610
11/202064 m²R$ 301.000R$ 4.736
10/202064 m²R$ 320.000R$ 5.035
09/202064 m²R$ 328.000R$ 5.160
07/202064 m²R$ 260.000R$ 4.091
06/202064 m²R$ 280.000R$ 4.405
05/202064 m²R$ 263.000R$ 4.138
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Quanto vale um apartamento aqui hoje?64 m² privativos: perto de R$ 331 mil · ajuste a área

perto de R$ 331 mil (faixa de R$ 311 mil a R$ 366 mil)

m² de hoje: R$ 5.174. Pelas 20 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano7 anos, de 2020 a 2026, com correção pela inflação
AnoComprasm² privativo (época)corrigido (IPCA)
20207R$ 4.610R$ 6.380
20215R$ 4.720R$ 6.401
20228R$ 4.728R$ 5.645
20235R$ 4.590R$ 5.344
20246R$ 4.688R$ 5.220
202510R$ 5.012R$ 5.257
20264R$ 4.647R$ 4.734
Sobre o prédioConstruído em 2013

Construído em 2013, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Porto Alegre. Fica em Nonoai, na Rua Doutor Campos Velho.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção
Quanto vale um apartamento na Rua Doutor Campos Velho, 1756, em Porto Alegre?

Nas 45 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 4.720 e o apartamento mediano saiu por R$ 290.758, com 64 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura). +13,5% em relação a Nonoai (R$ 4.159 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Rua Doutor Campos Velho, 1756?

A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 13/10/2026.

Quando foi construído o prédio da Rua Doutor Campos Velho, 1756?

Pelo ITBI de Porto Alegre, o ano de construção registrado é 2013.

Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.