Preço do m² na Rua Costa Lima, Porto Alegre, em 2025
O m² privativo de apartamento usado na Rua Costa Lima (Nonoai) valeu R$ 5.115 em 2025, mediana de 11 compras. +23,0% em relação a Nonoai (R$ 4.159).
Prédios da Rua Costa Lima com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Costa Lima, 790 | 8 | R$ 5.321 | 2000 |
m² por ano (usados)
De 2020 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² privativo mediano dos usados passou de R$ 6.746 para R$ 5.354 (−20,6%); o pico foi em 2020, com R$ 6.746.
| Ano | Compras | m² privativo mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 2 | R$ 4.710 | R$ 6.746 |
| 2021 | 8 | R$ 4.717 | R$ 6.262 |
| 2022 | 12 | R$ 4.677 | R$ 5.730 |
| 2023 | 11 | R$ 4.841 | R$ 5.531 |
| 2024 | 8 | R$ 4.888 | R$ 5.388 |
| 2025 | 11 | R$ 5.115 | R$ 5.433 |
| 2026* | 10 | R$ 5.246 | R$ 5.354 |
* 2026 até 13/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Costa Lima, em Porto Alegre?
Em 2025, o m² privativo mediano dos apartamentos usados na Rua Costa Lima foi de R$ 5.115, em 11 compras com ITBI pago (base de cálculo da Prefeitura). +23,0% em relação a Nonoai (R$ 4.159).
Quanto custa um apartamento na Rua Costa Lima?
O apartamento usado mediano na Rua Costa Lima saiu por R$ 336.000 em 2025, com 61 m² privativos.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.