Preço do m² na Rua Chile, Porto Alegre, em 2025
O m² privativo de apartamento usado na Rua Chile (Jardim Botânico) valeu R$ 6.872 em 2025, mediana de 19 compras. +11,4% em relação a Jardim Botânico (R$ 6.170).
Prédios da Rua Chile com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Chile, 420 | 3 | R$ 7.688 | 2009 |
| Rua Chile, 421 | 3 | R$ 11.959 | — |
| Rua Chile, 889 | 3 | R$ 7.161 | 2020 |
m² por ano (usados)
De 2020 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² privativo mediano dos usados passou de R$ 5.527 para R$ 7.449 (+34,8%).
| Ano | Compras | m² privativo mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 11 | R$ 3.859 | R$ 5.527 |
| 2021 | 26 | R$ 5.136 | R$ 6.711 |
| 2022 | 14 | R$ 4.437 | R$ 5.277 |
| 2023 | 10 | R$ 5.091 | R$ 5.869 |
| 2024 | 17 | R$ 5.125 | R$ 5.606 |
| 2025 | 19 | R$ 6.872 | R$ 7.304 |
| 2026* | 14 | R$ 7.295 | R$ 7.449 |
* 2026 até 13/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Chile, em Porto Alegre?
Em 2025, o m² privativo mediano dos apartamentos usados na Rua Chile foi de R$ 6.872, em 19 compras com ITBI pago (base de cálculo da Prefeitura). +11,4% em relação a Jardim Botânico (R$ 6.170).
Quanto custa um apartamento na Rua Chile?
O apartamento usado mediano na Rua Chile saiu por R$ 550.000 em 2025, com 74 m² privativos.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.