Rua Chile, 421, Porto Alegre
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Jardim Botânico, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020. +75,0% em relação a Jardim Botânico (R$ 6.170 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2026 | 91 m² | R$ 895.000 | R$ 9.837 |
| 09/2026 | 62 m² | R$ 583.900 | R$ 9.436 |
| 09/2026 | 76 m² | R$ 750.000 | R$ 9.862 |
| 08/2026 | 62 m² | R$ 580.000 | R$ 9.373 |
| 08/2026 | 62 m² | R$ 520.000 | R$ 8.403 |
| 07/2026 | 62 m² | R$ 560.000 | R$ 9.050 |
Ver todas as 20 comprasda mais recente à de 11/2024
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2026 | 62 m² | R$ 810.000 | R$ 13.090 |
| 07/2026 | 62 m² | R$ 600.000 | R$ 9.696 |
| 06/2026 | 62 m² | R$ 750.000 | R$ 12.120 |
| 06/2026 | 62 m² | R$ 724.000 | R$ 11.700 |
| 06/2026 | 91 m² | R$ 982.500 | R$ 10.799 |
| 06/2026 | 76 m² | R$ 890.000 | R$ 11.703 |
| 05/2026 | 76 m² | R$ 876.000 | R$ 11.519 |
| 05/2026 | 62 m² | R$ 510.000 | R$ 8.242 |
| 04/2026 | 91 m² | R$ 985.000 | R$ 10.827 |
| 02/2026 | 76 m² | R$ 920.000 | R$ 12.097 |
| 01/2026 | 62 m² | R$ 740.000 | R$ 11.959 |
| 12/2025 | 76 m² | R$ 875.000 | R$ 11.506 |
| 11/2024 | 62 m² | R$ 660.000 | R$ 10.666 |
| 11/2024 | 62 m² | R$ 630.000 | R$ 10.181 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?62 m² privativos: perto de R$ 684 mil · ajuste a área
perto de R$ 684 mil (faixa de R$ 590 mil a R$ 739 mil)
m² de hoje: R$ 11.030. Pelas 20 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano3 anos, de 2024 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² privativo (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2024 | 2 | R$ 10.423 | R$ 11.356 |
| 2025 | 3 | R$ 11.959 | R$ 12.390 |
| 2026 | 4 | R$ 10.086 | R$ 10.155 |
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Chile, 421, em Porto Alegre?
Nas 9 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 10.799 e o apartamento mediano saiu por R$ 740.000, com 62 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura). +75,0% em relação a Jardim Botânico (R$ 6.170 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Chile, 421?
A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 13/10/2026.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.