Preço do m² na Rua Cabral, Porto Alegre, em 2025
O m² privativo de apartamento usado na Rua Cabral (Rio Branco) valeu R$ 5.867 em 2025, mediana de 20 compras. −4,0% em relação a Rio Branco (R$ 6.111).
Prédios da Rua Cabral com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Cabral, 1453 | 3 | R$ 6.043 | 1976 |
m² por ano (usados)
De 2020 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² privativo mediano dos usados passou de R$ 10.190 para R$ 7.115 (−30,2%); o pico foi em 2020, com R$ 10.190.
| Ano | Compras | m² privativo mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 23 | R$ 7.052 | R$ 10.190 |
| 2021 | 37 | R$ 5.640 | R$ 7.302 |
| 2022 | 23 | R$ 5.790 | R$ 6.953 |
| 2023 | 16 | R$ 6.924 | R$ 8.051 |
| 2024 | 32 | R$ 5.860 | R$ 6.486 |
| 2025 | 20 | R$ 5.867 | R$ 6.163 |
| 2026* | 11 | R$ 7.053 | R$ 7.115 |
* 2026 até 13/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Cabral, em Porto Alegre?
Em 2025, o m² privativo mediano dos apartamentos usados na Rua Cabral foi de R$ 5.867, em 20 compras com ITBI pago (base de cálculo da Prefeitura). −4,0% em relação a Rio Branco (R$ 6.111).
Quanto custa um apartamento na Rua Cabral?
O apartamento usado mediano na Rua Cabral saiu por R$ 542.600 em 2025, com 93 m² privativos.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.