Condomínio Edifício Cabral (Rua Cabral, 1453), Porto Alegre
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Bela Vista, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020. −36,5% em relação a Bela Vista (R$ 7.724 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 11/2025 | 52 m² | R$ 568.000 | R$ 10.856 |
| 05/2025 | 103 m² | R$ 620.000 | R$ 6.043 |
| 01/2025 | 104 m² | R$ 490.000 | R$ 4.712 |
| 01/2024 | 104 m² | R$ 500.000 | R$ 4.808 |
| 11/2023 | 104 m² | R$ 550.000 | R$ 5.289 |
| 09/2023 | 104 m² | R$ 500.000 | R$ 4.808 |
Ver todas as 8 comprasda mais recente à de 08/2020
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2021 | 103 m² | R$ 480.000 | R$ 4.679 |
| 08/2020 | 104 m² | R$ 520.000 | R$ 5.001 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?104 m² privativos: perto de R$ 629 mil · ajuste a área
perto de R$ 629 mil (faixa de R$ 548 mil a R$ 920 mil)
m² de hoje: R$ 6.043. Pelas 5 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano5 anos, de 2020 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² privativo (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 1 | R$ 5.001 | R$ 7.183 |
| 2021 | 1 | R$ 4.679 | R$ 6.127 |
| 2023 | 2 | R$ 5.049 | R$ 5.783 |
| 2024 | 1 | R$ 4.808 | R$ 5.440 |
| 2025 | 3 | R$ 6.043 | R$ 6.375 |
Sobre o prédioCondomínio Edifício Cabral · construído em 1976
Nome do condomínio: Condomínio Edifício Cabral. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 97.134.050/0001-01).
Construído em 1976, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Porto Alegre. Fica em Bela Vista, na Rua Cabral.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Cabral, 1453, em Porto Alegre?
Nas 8 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 4.905 e o apartamento mediano saiu por R$ 510.000, com 104 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura). −36,5% em relação a Bela Vista (R$ 7.724 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Cabral, 1453?
A mais recente na base é de 11/2025. Os dados vão até 13/10/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Cabral, 1453?
Pelo ITBI de Porto Alegre, o ano de construção registrado é 1976.
Qual o nome do prédio da Rua Cabral, 1453?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Edifício Cabral.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.