Preço do m² na Rua Antônio Parreiras, Porto Alegre, em 2025
O m² privativo de apartamento usado na Rua Antônio Parreiras (Bela Vista) valeu R$ 8.750 em 2025, mediana de 11 compras. +13,3% em relação a Bela Vista (R$ 7.724).
Prédios da Rua Antônio Parreiras com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Antônio Parreiras, 52 | 4 | R$ 9.765 | 1990 |
m² por ano (usados)
De 2020 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² privativo mediano dos usados passou de R$ 12.138 para R$ 11.451 (−5,7%); o pico foi em 2024, com R$ 12.162.
| Ano | Compras | m² privativo mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 2 | R$ 8.694 | R$ 12.138 |
| 2021 | 8 | R$ 8.994 | R$ 11.947 |
| 2022 | 2 | R$ 9.519 | R$ 11.615 |
| 2023 | 3 | R$ 8.061 | R$ 9.532 |
| 2024 | 10 | R$ 10.949 | R$ 12.162 |
| 2025 | 11 | R$ 8.750 | R$ 9.208 |
| 2026* | 3 | R$ 11.386 | R$ 11.451 |
* 2026 até 13/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Antônio Parreiras, em Porto Alegre?
Em 2025, o m² privativo mediano dos apartamentos usados na Rua Antônio Parreiras foi de R$ 8.750, em 11 compras com ITBI pago (base de cálculo da Prefeitura). +13,3% em relação a Bela Vista (R$ 7.724).
Quanto custa um apartamento na Rua Antônio Parreiras?
O apartamento usado mediano na Rua Antônio Parreiras saiu por R$ 1.200.000 em 2025, com 147 m² privativos.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.