Condomínio Edifício Por do Sol (Rua Antônio Parreiras, 52), Porto Alegre
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Bela Vista, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020. +26,4% em relação a Bela Vista (R$ 7.724 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2025 | 147 m² | R$ 1.070.000 | R$ 7.262 |
| 08/2025 | 90 m² | R$ 970.000 | R$ 10.780 |
| 06/2025 | 151 m² | R$ 1.320.000 | R$ 8.750 |
| 06/2025 | 64 m² | R$ 970.000 | R$ 15.192 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?119 m² privativos: perto de R$ 1,22 mi · ajuste a área
perto de R$ 1,22 mi (faixa de R$ 955 mil a R$ 1,76 mi)
m² de hoje: R$ 10.268. Pelas 4 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Sobre o prédioCondomínio Edifício Por do Sol · construído em 1990
Nome do condomínio: Condomínio Edifício Por do Sol. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 09.235.105/0001-02).
Construído em 1990, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Porto Alegre. Fica em Bela Vista, na Rua Antônio Parreiras.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Antônio Parreiras, 52, em Porto Alegre?
Nas 4 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 9.765 e o apartamento mediano saiu por R$ 1.020.000, com 119 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura). +26,4% em relação a Bela Vista (R$ 7.724 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Antônio Parreiras, 52?
A mais recente na base é de 08/2025. Os dados vão até 13/10/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Antônio Parreiras, 52?
Pelo ITBI de Porto Alegre, o ano de construção registrado é 1990.
Qual o nome do prédio da Rua Antônio Parreiras, 52?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Edifício Por do Sol.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.