Preço do m² na Rua Ada Vaz Cabeda, Porto Alegre, em 2025
O m² privativo de apartamento usado na Rua Ada Vaz Cabeda (Jardim Leopoldina) valeu R$ 3.660 em 2025, mediana de 37 compras. +23,0% em relação a Jardim Leopoldina (R$ 2.976).
Prédios da Rua Ada Vaz Cabeda com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Ada Vaz Cabeda, 400 | 29 | R$ 3.660 | 2017 |
| Rua Ada Vaz Cabeda, 340 | 8 | R$ 3.574 | 2018 |
m² por ano (usados)
De 2020 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² privativo mediano dos usados passou de R$ 4.981 para R$ 4.293 (−13,8%); o pico foi em 2020, com R$ 4.981.
| Ano | Compras | m² privativo mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 2 | R$ 3.490 | R$ 4.981 |
| 2021 | 4 | R$ 3.490 | R$ 4.518 |
| 2022 | 10 | R$ 3.817 | R$ 4.531 |
| 2023 | 16 | R$ 3.740 | R$ 4.352 |
| 2024 | 1 | R$ 2.631 | R$ 2.952 |
| 2025 | 37 | R$ 3.660 | R$ 3.818 |
| 2026* | 18 | R$ 4.207 | R$ 4.293 |
* 2026 até 13/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Ada Vaz Cabeda, em Porto Alegre?
Em 2025, o m² privativo mediano dos apartamentos usados na Rua Ada Vaz Cabeda foi de R$ 3.660, em 37 compras com ITBI pago (base de cálculo da Prefeitura). +23,0% em relação a Jardim Leopoldina (R$ 2.976).
Quanto custa um apartamento na Rua Ada Vaz Cabeda?
O apartamento usado mediano na Rua Ada Vaz Cabeda saiu por R$ 160.000 em 2025, com 43 m² privativos.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.