Quanto vale?
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Condomínio Residencial Porto Lacador (Rua Ada Vaz Cabeda, 340), Porto Alegre

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Jardim Leopoldina, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020. +23,8% em relação a Jardim Leopoldina (R$ 2.976 em 2025).

R$ 3.685m² privativo mediano desde 2020
32compras registradas
R$ 162.562apartamento mediano
44 m²área privativa mediana

Últimas compras

MêsÁrea privativaBase de cálculom²
08/202644 m²R$ 189.500R$ 4.298
08/202644 m²R$ 114.646R$ 2.600
07/202644 m²R$ 177.814R$ 4.033
04/202644 m²R$ 100.741R$ 2.285
04/202644 m²R$ 102.426R$ 2.323
12/202555 m²R$ 100.741R$ 1.843
Ver todas as 32 comprasda mais recente à de 10/2022
MêsÁrea privativaBase de cálculom²
09/202544 m²R$ 98.463R$ 2.233
07/202544 m²R$ 175.739R$ 3.986
06/202584 m²R$ 101.038R$ 1.200
04/202544 m²R$ 142.200R$ 3.225
02/202544 m²R$ 174.029R$ 3.947
02/202544 m²R$ 200.000R$ 4.536
02/202544 m²R$ 172.996R$ 3.924
02/202444 m²R$ 116.000R$ 2.631
12/202344 m²R$ 99.470R$ 2.256
12/202344 m²R$ 113.500R$ 2.574
10/202344 m²R$ 106.407R$ 2.413
10/202344 m²R$ 113.328R$ 2.570
09/202344 m²R$ 120.000R$ 2.722
08/202344 m²R$ 187.300R$ 4.248
05/202344 m²R$ 165.046R$ 3.743
02/202344 m²R$ 169.995R$ 3.856
02/202344 m²R$ 169.294R$ 3.840
02/202344 m²R$ 164.922R$ 3.741
02/202354 m²R$ 200.000R$ 3.737
12/202244 m²R$ 189.400R$ 4.296
11/202244 m²R$ 210.654R$ 4.778
11/202244 m²R$ 160.202R$ 3.634
11/202244 m²R$ 156.856R$ 3.558
11/202244 m²R$ 180.100R$ 4.085
10/202244 m²R$ 171.640R$ 3.893
10/202244 m²R$ 128.600R$ 2.917
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Quanto vale um apartamento aqui hoje?44 m² privativos: perto de R$ 129 mil · ajuste a área

perto de R$ 129 mil (faixa de R$ 103 mil a R$ 184 mil)

m² de hoje: R$ 2.935. Pelas 18 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano5 anos, de 2022 a 2026, com correção pela inflação
AnoComprasm² privativo (época)corrigido (IPCA)
20228R$ 3.817R$ 4.531
202310R$ 3.229R$ 3.724
20241R$ 2.631R$ 2.952
20258R$ 3.574R$ 3.797
20265R$ 2.600R$ 2.622
Sobre o prédioCondomínio Residencial Porto Lacador · construído em 2018

Nome do condomínio: Condomínio Residencial Porto Lacador. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 31.081.782/0001-64).

Construído em 2018, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Porto Alegre. Fica em Jardim Leopoldina, na Rua Ada Vaz Cabeda.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Ada Vaz Cabeda, 340, em Porto Alegre?

Nas 32 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 3.685 e o apartamento mediano saiu por R$ 162.562, com 44 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura). +23,8% em relação a Jardim Leopoldina (R$ 2.976 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Rua Ada Vaz Cabeda, 340?

A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 13/10/2026.

Quando foi construído o prédio da Rua Ada Vaz Cabeda, 340?

Pelo ITBI de Porto Alegre, o ano de construção registrado é 2018.

Qual o nome do prédio da Rua Ada Vaz Cabeda, 340?

Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Residencial Porto Lacador.

Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.