Preço do m² na Estrada Cristiano Kraemer, Porto Alegre, em 2025
O m² privativo de apartamento usado na Estrada Cristiano Kraemer (Campo Novo) valeu R$ 2.911 em 2025, mediana de 46 compras. −5,1% em relação a Campo Novo (R$ 3.067).
Prédios da Estrada Cristiano Kraemer com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Estrada Cristiano Kraemer, 1863 | 26 | R$ 2.649 | 2011 |
| Estrada Cristiano Kraemer, 5018 | 14 | R$ 3.996 | — |
| Estrada Cristiano Kraemer, 920 | 6 | R$ 2.647 | 2013 |
m² por ano (usados)
De 2020 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² privativo mediano dos usados passou de R$ 5.008 para R$ 2.228 (−55,5%); o pico foi em 2020, com R$ 5.008.
| Ano | Compras | m² privativo mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 17 | R$ 3.478 | R$ 5.008 |
| 2021 | 18 | R$ 3.375 | R$ 4.425 |
| 2022 | 26 | R$ 3.325 | R$ 4.004 |
| 2023 | 37 | R$ 3.086 | R$ 3.553 |
| 2024 | 17 | R$ 3.996 | R$ 4.331 |
| 2025 | 46 | R$ 2.911 | R$ 3.059 |
| 2026* | 16 | R$ 2.185 | R$ 2.228 |
* 2026 até 13/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Estrada Cristiano Kraemer, em Porto Alegre?
Em 2025, o m² privativo mediano dos apartamentos usados na Estrada Cristiano Kraemer foi de R$ 2.911, em 46 compras com ITBI pago (base de cálculo da Prefeitura). −5,1% em relação a Campo Novo (R$ 3.067).
Quanto custa um apartamento na Estrada Cristiano Kraemer?
O apartamento usado mediano na Estrada Cristiano Kraemer saiu por R$ 111.300 em 2025, com 38 m² privativos.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.