Preço do m² em Campo Novo, Porto Alegre, em 2025
O m² privativo de apartamento usado em Campo Novo valeu R$ 3.067 em 2025, −36,6% em relação à cidade. 58º de 65 bairros de Porto Alegre por m².
Com lançamentos (8% das compras), o m² mediano fica em R$ 3.067.
Ruas de Campo Novo com mais compras
| Rua | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Estrada Cristiano Kraemer | 40 | R$ 2.911 |
| Rua Tome Antônio de Souza | 38 | R$ 3.067 |
m² por ano (usados)
De 2020 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² privativo mediano dos usados passou de R$ 4.525 para R$ 2.960 (−34,6%); o pico foi em 2020, com R$ 4.525.
| Ano | Compras | m² privativo mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 28 | R$ 3.145 | R$ 4.525 |
| 2021 | 22 | R$ 3.314 | R$ 4.249 |
| 2022 | 41 | R$ 3.269 | R$ 3.871 |
| 2023 | 61 | R$ 3.321 | R$ 3.883 |
| 2024 | 28 | R$ 3.442 | R$ 3.794 |
| 2025 | 78 | R$ 3.067 | R$ 3.201 |
| 2026* | 37 | R$ 2.877 | R$ 2.960 |
* 2026 até 13/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
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Perguntas frequentes
Quanto vale o m² de apartamento em Campo Novo, Porto Alegre?
Em 2025, o m² privativo mediano dos apartamentos usados em Campo Novo foi de R$ 3.067, em 78 compras com ITBI pago (base de cálculo da Prefeitura). É −36,6% em relação à mediana da cidade (R$ 4.834).
Quanto custa um apartamento em Campo Novo?
O apartamento usado mediano em Campo Novo saiu por R$ 119.700 em 2025, com 39 m² privativos.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.