Preço do m² na Avenida Sertorio, Porto Alegre, em 2025
O m² privativo de apartamento usado na Avenida Sertorio (Sarandi) valeu R$ 4.355 em 2025, mediana de 21 compras. −22,1% em relação a Sarandi (R$ 5.590).
Prédios da Avenida Sertorio com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Avenida Sertorio, 9200 | 6 | R$ 4.724 | 2001 |
| Avenida Sertorio, 9140 | 4 | R$ 5.728 | 2010 |
| Avenida Sertorio, 9530 | 4 | R$ 3.835 | 1996 |
m² por ano (usados)
De 2020 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² privativo mediano dos usados passou de R$ 5.427 para R$ 5.397 (−0,6%); o pico foi em 2021, com R$ 5.855.
| Ano | Compras | m² privativo mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 7 | R$ 3.760 | R$ 5.427 |
| 2021 | 28 | R$ 4.509 | R$ 5.855 |
| 2022 | 16 | R$ 4.403 | R$ 5.331 |
| 2023 | 10 | R$ 4.211 | R$ 4.917 |
| 2024 | 16 | R$ 4.423 | R$ 4.861 |
| 2025 | 21 | R$ 4.355 | R$ 4.585 |
| 2026* | 8 | R$ 5.359 | R$ 5.397 |
* 2026 até 13/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Avenida Sertorio, em Porto Alegre?
Em 2025, o m² privativo mediano dos apartamentos usados na Avenida Sertorio foi de R$ 4.355, em 21 compras com ITBI pago (base de cálculo da Prefeitura). −22,1% em relação a Sarandi (R$ 5.590).
Quanto custa um apartamento na Avenida Sertorio?
O apartamento usado mediano na Avenida Sertorio saiu por R$ 250.000 em 2025, com 62 m² privativos.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.