Preço do m² na Avenida Senador Tarso Dutra, Porto Alegre, em 2025
O m² privativo de apartamento usado na Avenida Senador Tarso Dutra (Petrópolis) valeu R$ 11.671 em 2025, mediana de 22 compras. +84,3% em relação a Petrópolis (R$ 6.333).
Prédios da Avenida Senador Tarso Dutra com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Avenida Senador Tarso Dutra, 431 | 22 | R$ 11.671 | 2021 |
m² por ano (usados)
De 2021 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² privativo mediano dos usados passou de R$ 16.136 para R$ 12.245 (−24,1%); o pico foi em 2021, com R$ 16.136.
| Ano | Compras | m² privativo mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2021 | 30 | R$ 12.814 | R$ 16.136 |
| 2022 | 68 | R$ 12.504 | R$ 15.007 |
| 2023 | 43 | R$ 12.607 | R$ 14.366 |
| 2024 | 24 | R$ 13.086 | R$ 14.644 |
| 2025 | 22 | R$ 11.671 | R$ 12.333 |
| 2026* | 10 | R$ 12.165 | R$ 12.245 |
* 2026 até 13/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Avenida Senador Tarso Dutra, em Porto Alegre?
Em 2025, o m² privativo mediano dos apartamentos usados na Avenida Senador Tarso Dutra foi de R$ 11.671, em 22 compras com ITBI pago (base de cálculo da Prefeitura). +84,3% em relação a Petrópolis (R$ 6.333).
Quanto custa um apartamento na Avenida Senador Tarso Dutra?
O apartamento usado mediano na Avenida Senador Tarso Dutra saiu por R$ 670.000 em 2025, com 59 m² privativos.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.